공공분양강원 원주시

원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능)

강원특별자치도 원주시 무실동, 판부면, 흥업면 일원 원주무실 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 A-2블록 · 295세대 중 182세대

분양가(최고가 기준)3.8억~4.3억전용 74~84㎡
안전마진+0.46억분양가 대비 +10.7%
청약 접수10.12~10.14공고일 9.28(월) · 당첨자 발표 10.15(목)
계약금 · 중도금10%전매제한 1년
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입지 및 단지 개요

위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라

위치 및 교통

원주시와 인접 지역 지도에 표시한 원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능) 위치 원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능)카카오맵 ↗
원주시와 인접 지역 · 단지 위치 · 경계선은 카카오 행정구역 경계를 찍어 그린 선이에요 · 함께 보이는 지역 횡성군·제천시·양평군·여주시·충주시
… 주소·주요 업무지구까지 더보기

이 지역은 단지 가까이(20km 안)에 도시철도가 없어 지하철 지도는 없어요. 지도: 카카오맵.

주소
강원특별자치도 원주시 무실동, 판부면, 흥업면 일원 원주무실 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 A-2블록
주요 업무지구까지
  • 원주시청자동차 14분 · 대중교통 39분(환승 1회)3.6km
단지에서 60km 안 주요 업무지구예요. 직선거리는 계산값이고, 자동차 시간은 2026년 10월 2일(금) 08:00 출발 기준으로 길찾기에서 받은 값이고, 대중교통은 카카오맵 대중교통 길찾기(버스·지하철)의 가장 빠른 경로예요. 실제 통근 시간은 배차·환승에 따라 달라요.

단지 규모 및 브랜드

단지 전체 세대수
295세대
이번 공급 세대수
182세대 (전체 295세대 중)
동·층
7개 동 · 15~25층 · 지하 2층
단지 유형
공공분양주택(아파트)
… 시공사·시행사·브랜드 더보기
시공사
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지
브랜드 평판
평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
공식 홈페이지
http://www.moosil-a2.co.kr

주변 인프라

원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능) 반경 1km 주변 시설 지도1km단지
  • 지하철
  • 어린이집
  • 유치원
  • 초등
  • 중등
  • 고등
  • 마트
  • 공원
  • 도서관
  • 응급실
원 간격 200m · 아래 목록이나 핀을 누르면 같은 종류가 지도에서 강조돼요
지하철역1km 안 1곳
  • 직산역651m
어린이집·유치원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
초등학교1km 안 1곳
  • 천안업성초등학교419m

1km 밖 가까운 곳

  • 삼은초등학교1.5km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.1km

1km 밖 가까운 곳

  • 천안부성중학교2.1km
고등학교1km 안 1곳
  • 천안업성고등학교492m

1km 밖 가까운 곳

  • 천안상업고등학교1.7km
  • 천안성성고등학교 (2028년 3월 예정)2km
대형마트1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.7km

1km 밖 가까운 곳

  • L마트 직산점1.7km
  • 하나로마트 직산농협1.9km
  • 엔마트 천안점1.9km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
도서관1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요

항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).

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분양가 및 안전마진

평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교

공급 금액

74㎡22.4평1개 타입 · 60세대최고 분양가3억 7,978만원
타입전용면적세대수최고 분양가3.3㎡당
74A074.8400A74.84㎡22.6평603억 7,978만원1,680만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

84㎡25.4평1개 타입 · 122세대최고 분양가4억 2,999만원
타입전용면적세대수최고 분양가3.3㎡당
84A084.7900A84.79㎡25.6평1224억 2,999만원1,680만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.

필수 옵션 비용

… 옵션별 금액 더보기
발코니 확장
평형별 금액(아래 표) 공고문 3쪽금회 공급 단지는 전 세대 발코니 확장형으로 시공(비확장형 선택 불가)되나, 확장비용은 공급금액과 별도이며 수분양자가 전액 부담. 실별(거실/침실1/침실2/침실3/주방식당/드레스룸) 계약자부담액(B-A) 합계가 발코니확장비용(계)과 일치함을 검산(verification 참조).
기본 제공 품목
목록 보기
  • 기능성륨카펫트(THK6) 바닥재 교체 공고문
평형별 실질 취득가 = 최고 분양가 + 발코니 + 시스템에어컨(가장 싼 옵션) · 계산값
평형최고 분양가발코니시스템에어컨실질 취득가
74㎡3억 7,978만원612만원-3억 8,590만원
84㎡4억 2,999만원671만원-4억 3,670만원
유상 옵션 전체 10개 보기

드레스룸

  • 대형드레스룸(도어설치)기본형은 '대형드레스룸(도어/가구 미설치)'. -1·-2 중 택148만원~60만원
  • 대형드레스룸(도어설치+시스템 선반)기본형은 '대형드레스룸(도어/가구 미설치)'. -1·-2 중 택1228만원~281만원

붙박이장

  • 침실1 붙박이장(슬라이딩장)기본형은 침실1 붙박이장 미설치312만원~334만원
  • 침실2 붙박이장기본형은 침실2 붙박이장 미설치94만원~108만원
  • 침실3 붙박이장기본형은 침실3 붙박이장 미설치108만원

수납

  • 복도팬트리선반74A 기본형은 '팬트리 설치(선반 미설치)' — 옵션은 선반 추가만. 84A에는 해당 옵션 없음(복도장 옵션으로 대체)107만원
  • 복도장84A 기본형은 복도장 미설치. 74A에는 해당 옵션 없음(복도팬트리선반 옵션으로 대체)203만원

주방

  • 주방(상판 MMA급/벽 타일)+대형싱크볼기본형은 동일 사양 + 일반싱크볼13만원~14만원
  • 냉장고장+팬트리 키큰장기본형은 냉장고장+김치냉장고장216만원

조명

  • 신발장 하부 간접조명기본형은 조명 미설치15만원~17만원

금액은 타입마다 달라 최저~최고로 적었어요. 부가세 포함 여부는 공고문 표기를 따라요.

주변 시세 비교

주변 시세(환산)4억 7,600만원호반써밋원주역 · 2024년 · 465세대
분양가 (84.79㎡ · 세대수 가장 많은 형)4억 2,999만원최고가 기준
안전마진+4,601만원분양가 대비 +10.7%

이 금액은 호반써밋원주역 한 곳의 실거래 5건으로 정했어요. 이 공고 주변에서 확정한 비교단지는 5곳(반경 5.1km 안)이고, 나머지는 참고로만 뒀어요. 예측이 아니라 주변 시세와의 차이예요.

실거래 5건 평균 84.97㎡를 84.79㎡로 환산했어요 · ㎡당 561만 원 · 기준 거래 실거래 2026.07.03 · 84.96㎡(등기 후 거래)

원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능) 안전마진 계산에 쓴 비교단지 5곳의 위치 지도원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능)
안전마진 계산에 쓴 비교단지 5곳 · 지도 한 변 약 8.2km · 핀 번호는 아래 표와 같아요(빨간 표시가 이 공고 단지) · 번호를 누르면 지도와 표가 같이 강조돼요
… 비교단지 5곳 목록 더보기
비교단지 연식 · 전용면적(평) · 대표 거래가 · 거래일
비교단지연식평수거래가격거래일시단지에서
1호반써밋원주역 2024년 84.97㎡25.7평 4억 3,500만원 2026.07.0328층 · 최근 5건 1.2km
2더샵원주센트럴파크3단지 2022년 84.98㎡25.7평 4억 1,800만원 2026.09.0911층 · 최근 13건 2.7km
3더샵원주센트럴파크1단지 2021년 84.98㎡25.7평 5억 500만원 2026.08.0715층 · 최근 18건 3.1km
4더샵원주센트럴파크2단지 2021년 84.98㎡25.7평 4억 5,400만원 2026.07.258층 · 최근 36건 3.4km
5원주봉화산벨라시티3차아파트 2020년 84.99㎡25.7평 3억 8,300만원 2026.07.2122층 · 최근 8건 5km

거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요. 연식이 '확인 필요'인 곳은 아직 준공 전(분양권 거래)이라 준공연도가 없어요. 실거래·연식: 국토교통부 실거래가(수집 당시) · 단지 좌표: 한국부동산원 rt.molit 단지목록 · 배경지도: 카카오맵.

비교단지 5곳 실거래 보기
국토교통부 실거래가
단지준공거리전용면적대표 거래가
호반써밋원주역2024년465세대1.2km 84.97㎡최근 거래 5건 4억 3,500만원26.07.03 · 28층
더샵원주센트럴파크3단지2022년687세대2.7km 84.98㎡최근 거래 13건 4억 1,800만원26.09.09 · 11층
더샵원주센트럴파크1단지2021년936세대3.2km 84.98㎡최근 거래 18건 5억 500만원26.08.07 · 15층
더샵원주센트럴파크2단지2021년838세대3.4km 84.98㎡최근 거래 36건 4억 5,400만원26.07.25 · 8층
원주봉화산벨라시티3차아파트2020년499세대5.1km 84.99㎡최근 거래 8건 3억 8,300만원26.07.21 · 22층
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자금 조달 계획

입주 때까지 확보해야 할 현금 — 전세 놓을 때와 직접 살 때

입주 때까지 필요한 돈

84A 최고가 기준 · 직접 살 때 · 잔금대출 최대 LTV 가정 계산값(앱에서는 내 조건으로 계산)
항목금액
분양가84A 최고가4억 2,999만원
① 당첨 직후 계약금10%4,300만원
… 자세한 계산 내역 더보기
필수 옵션발코니 671만원 · 시스템에어컨 기본 제공671만원
② 공사 중 중도금0% · 대출 0원 + 직접 0원0원
 └ 직접 내는 중도금대출 한도를 넘는 부분0원
③ 입주 때 잔금90%3억 8,699만원
취득세·지방교육세·농특세세율 1.00%480만원
중도금 이자대출 미확정(공고문에 확정 조건 없음)0원
입주까지 들어가는 돈 합계분양가 + 옵션 + 세금 + 이자4억 4,150만원
잔금대출잔금대출 최대 LTV 70% · 방공제 −2,500만원− 2억 7,599만원
입주 때까지 확보할 현금입주 전 4,300만원 + 입주 때 1억 2,251만원1억 6,551만원
입주 후 매달 이자잔금대출 이자(원금 제외)약 99~103만원이자만
… 전세를 놓을 경우·계산에 쓴 가정 더보기

전세를 놓을 경우

주변 신규 전세 거래가 부족해 전세보증금을 추정하지 못했어요.

  • 잔금대출은 두 경우 모두 최대 LTV 70%(생애최초·비규제 기준)로 가정했어요. 수도권 한도 15억 이하 6억·15~25억 4억·25억 초과 2억, 시가는 분양가로 봤어요. 실제로는 규제지역 일반 40%, 소득(DSR)에 따라 더 줄 수 있어요.
  • 중도금 이자는 공고문에 금리가 없어 한국은행 예금은행 집단대출 평균(2026년 7월 연 4.07%)을 썼어요. 입주 후 이자는 주택담보대출 평균 수준(연 4.3~4.5%)이에요.
  • 세입자가 없어도 은행은 한도에서 ‘방공제’를 빼요 — 이 지역(그 밖의 지역)은 2,500만원이에요. 나중에 들어올 수 있는 소액 세입자를 법이 먼저 보호하기 때문이에요(주택임대차보호법 §8, 시행령 §10). MCI·MCG 보험에 들면 안 뺄 수도 있어요.
  • 잔금대출에는 DSR 40%도 함께 걸려요(중도금대출은 DSR에서 빠지지만 잔금대출은 빠지지 않아요). 소득이 적으면 이 표보다 적게 나올 수 있어요. 수도권·규제지역은 스트레스 금리 3%p가 더해져 계산돼요(2026년 하반기 기준).

계약금·납부 일정

… 비율·회차별 일정 더보기
계약금 비율
10%
입주 예정
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지
회차별 납부 일정 보기 84.79㎡ · 세대수 가장 많은 형 4억 2,999만원 기준
금액은 비율로 계산한 값이에요
구분비율납부 시기금액
계약금10%계약 시4,300만원
잔금90%입주(열쇠 불출일) 전 완납3억 8,699만원
공고문 2·3·4쪽

중도금 조건

… 대출 조건 더보기
중도금 대출
알선 없음
이자 방식
미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
대출 한도
미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
직접 내는 회차(자납)
따로 정해진 자납 회차 없음(대출이 안 되거나 한도가 모자라면 직접 납부)
중도금 대출 조건 원문 보기

분양대금은 중도금없이 계약금과 잔금으로 구성되어 있으며, 별도의 집단대출 알선은 불가하여 수분양자 자력으로 분양대금 전액 납부하여야 합니다.

중도금 자체가 없는 구조. 잔금 90%는 '입주잔금(자기부담)' + '융자금(주택도시기금, 74A·84A 공통 75,000천원, 전 층 동일)'로 구성.

공고문 1·2쪽
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청약 자격 및 당첨 가능성

지역 우선순위, 전형별 세대수·조건, 점수와 추첨 방식

지역 우선순위

지역 우선: 제한 없음(대한민국에 거주하는 만 19세 이상 성년자 및 국내에 주소를 둔 법인 — 거주지역 불문 명시)

일반공급 가점제·추첨제 비율

해당 없음 — 무순위·잔여세대 공고라 가점제가 없어요. 신청자 전원을 무작위 추첨해요.

이 단지 주택형: 74㎡ · 84㎡. 가점이 낮으면 추첨 비율이 높은 평형이 상대적으로 유리해요. 2순위는 추첨으로만 뽑아요.

전형별 세대수와 선정 방식

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182세대

핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요

만 19세 이상(세대주인 미성년자 포함)
  • 입주자모집공고일(2026.9.28.) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(주민등록표등본 기준) 및 국내에 주소를 둔 법인
통장청약통장 가입

입주자저축 가입여부 불문

자격신청 자격 전체
  • 입주자모집공고일(2026.9.28.) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(주민등록표등본 기준) 및 국내에 주소를 둔 법인
  • 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망·실종선고·행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능(자녀·형제자매는 동일 세대별 주민등록표 등재 필요)
  • 주택소유여부, 거주지역, 입주자저축 가입여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨 사실여부 불문. 당첨·계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 미적용
  • 원주무실 A-2블록 기계약자 및 부적격 당첨자도 신청 가능
  • 1인 1주택 신청 가능, 1세대 2주택 이상도 신청 가능
  • 외국인은 신청 불가

선정 방식 누르면 점수·추첨 방식이 보여요

  1. 1무작위 추첨 100%182세대

    선정 순서 신청한 주택형에 따라 LH 전산시스템을 통해 무작위로 당첨자 및 동·호 추첨. 주택형별 신청접수 초과 시 금회 공급호수만큼 당첨자 선정, 미달 시 향후 재공급

    이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

    정원 182세대 × 100% = 182.0 → 올림 182세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

특별공급은 한 세대당 평생 한 번만 당첨될 수 있어요(예외: 2024-06-19 이후 출생 자녀가 있으면 출산특례로 한 번 더 · 신혼부부는 혼인 전 당첨 이력을 빼고 보는 혼인특례 · 배우자의 혼인 전 이력은 신혼·신생아·생애최초에서 안 셈 — 주택공급에 관한 규칙 §55의3). 단계별 세대수는 공고문 비율에 앱과 같은 올림 규칙을 적용한 계산값이에요.

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평면도 및 상품성

조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건

평형별 평면

74㎡
타입베이·구조맞통풍방·욕실특화 공간
74A- · --방3·욕실-알파룸 ? · 드레스룸 있음 · 팬트리 있음 판독 확신 낮음
84㎡
타입베이·구조맞통풍방·욕실특화 공간
84A- · --방3·욕실-알파룸 ? · 드레스룸 있음 · 팬트리 - 판독 확신 낮음

조감도·평면도·배치도 출처: 원주무실 A-2블록 공공분양주택 자격완화 추가 입주자모집 공고(유주택자 가능) 공식 홈페이지. 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).

주차 및 커뮤니티

주차
… 주차 설명·난방·커뮤니티 시설 더보기

본 공고문(9쪽)에는 단지 주차대수 수치가 없음(분양사무실 자체 주차공간이 협소하다는 안내만 있음, p9). 최초 입주자모집공고문(2025.9.30.) 참조 필요

난방
개별난방방식
커뮤니티 시설
공고문에 없음
왜 없나요?

본 공고문은 '지구 및 단지여건, 주택성능등급, 친환경주택의 성능 수준 등을 최초 입주자모집공고문(2025.9.30.)을 통해 확인하라'고만 안내(p8), 본문에 개별 커뮤니티시설 서술 없음

사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

단지 여건(소음·일조·조망)

공고문에 없음

왜 없나요?

본 공고문(9쪽, 잔여세대 추가모집 공고)에는 지구·단지 개별 여건 서술이 없고 '최초 입주자모집공고문(2025.9.30.)을 통해 확인'하라는 안내만 있음(p8)

사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

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규제 및 리스크

항목을 누르면 무슨 뜻인지, 근거 법 조문이 보여요

규제지역공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)
쉽게 말하면

투기과열지구·조정대상지역처럼 정부가 지정한 곳이면 재당첨 제한·전매제한·대출 한도가 더 엄격해져요. 비규제지역이면 이런 제한이 가벼워요.

규제지역 판정은 공고 필드로

규제지역 판정 = 전국 규제지역 목록을 룰북 상수로 두지 않는다. 공고 자체의 규제 여부 필드(is_regulated)를 쓴다. 과거 당첨 주택의 규제 구분은 유저 입력(모르겠어요 허용 → 노랑)

1순위 가입기간·납입 요건

1순위 가입기간·납입 요건: 규제지역 24개월(국민: 24회 납입) / 수도권 12개월(12회) / 비수도권 6개월(6회) / 위축지역 1개월(1회). 공고일 기준

규제지역 1순위 추가 제한

규제지역 1순위 추가 제한: ① 세대주일 것 ② 세대구성원 전원이 과거 5년 내 다른 주택 당첨 사실이 없을 것 ③ (민영) 2주택 이상 소유 세대가 아닐 것

분양가상한제적용
쉽게 말하면

분양가를 정해진 기준 이하로 묶는 제도예요. 적용 단지는 시세보다 싸게 나오는 대신 전매제한·거주의무가 길어지는 경우가 많아요.

전매제한전매제한 1년최초 당첨자 발표일부터 → 2026년 10월 15일 발표 기준
쉽게 말하면

이 기간에는 분양권을 다른 사람에게 팔 수 없어요. 기간이 끝나야 분양권을 사고팔 수 있어요.

실거주 의무거주의무 없음 — 수도권 분양가상한제·토지임대부·공공재개발 주택이 아니어서 주택법 §57의2 대상이 아니에요
쉽게 말하면

거주의무가 있으면 입주 가능일부터 정해진 기간 동안 직접 살아야 하고, 그동안 전세를 놓을 수 없어요. 없으면 입주 때 전세를 놓아도 돼요.

재당첨 제한재당첨 제한 없음(공고문 명시)
쉽게 말하면

당첨되면 정해진 기간 동안 다른 분양 단지에 당첨될 수 없게 하는 제도예요. 제한이 없으면 이 단지에 당첨돼도 다른 청약에 제한이 생기지 않아요.

재당첨 제한의 적용 범위

적용 범위: 세대구성원 전원에게 적용, 기산은 당첨자 발표일(당첨일). 특칙: §47조의3(계약취소주택 재공급) 당첨은 신청자와 그 배우자만 적용(조문 괄호 명문)

무순위 — 재당첨 제한 승계

재당첨 제한 관계: 규제지역 무순위 당첨은 재당첨 제한 발생(C-RW-01 연동), 비규제는 미발생. §54 대상 여부는 해당 주택의 규제·상한제 속성 승계

특별공급 횟수해당 없음(이 공고에 특별공급 없음)
쉽게 말하면

특별공급(신혼부부·생애최초 등)은 한 세대가 평생 한 번만 당첨될 수 있어요. 이번에 당첨되면 다음 특별공급은 신청할 수 없어요.

소득·자산 기준소득·자산 요건 없음(공고문 명시)
쉽게 말하면

특별공급 일부는 세대 월평균소득과 부동산가액이 기준 이하여야 해요. 전형별 금액은 4번 항목의 "소득" 칸을 누르면 가구원수별로 보여요.

소득·자산 산정 모듈(M-IN)

소득·자산 산정 모듈(M-IN): 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(세전) 대비 %. 가구원 수 = 세대구성원 수(태아 포함 여부는 유형별 명시). 기준 금액은 연차 파라미터. 앱 입력: 세전 월소득 → % 자동 계산. 2026년 공고 적용 = 2025년도 기준. 100%: 3인 8,168,429 / 4인 8,802,202 / 5인 9,326,985원. 1~2인 가구는 3인 기준, 태아 포함, 통계청 매년 3월 갱신. 청년 특공만 본인 소득 단독 산정

공공 소득·자산 모듈(P-IN)

소득·자산 모듈(P-IN): 2권 M-IN(M-CM-04)을 확장 — 공공은 자산 요건이 상시 등장한다. 자산 기준의 종류가 유형별로 다름: (a) 부동산가액 + 자동차가액 방식 (b) 세대 총자산 방식(주로 뉴:홈 청년 등). 기준액은 전부 연차 파라미터

공공 일반공급 소득·자산 요건

60㎡ 이하 소득·자산 요건: 전용 60㎡ 이하 공공분양 일반공급에는 소득·자산 요건이 붙는다(구 가설) → 뉴:홈 체계는 일반공급 전면 소득 100% + 자산 요건, 맞벌이 200% 특례

신혼 소득·자산 3단 구조

소득·자산 3단 구조: 우선공급(기준소득 100%, 맞벌이 120% 이하) / 일반공급(140%, 맞벌이 160% 이하) / 추첨(소득 무관 + 부동산가액 상한 이하 — 약 3.3억) — 물량 비율 약 50:20:30

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청약 일정

모집공고부터 계약·입주까지

2026년 9월
일월화수목금토
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728모집공고2930
2026년 10월
일월화수목금토
123
45678910
1112청약 접수13청약 접수14청약 접수15당첨 발표16서류17서류
18서류19계약20계약21222324
25262728293031
  • 모집공고
  • 청약 접수
  • 당첨 발표
  • 서류 접수
  • 계약
  1. 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
  2. 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
  3. 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
  4. 서류 접수당첨자 자격 검증
  5. 계약
이 공고문에서 확인되지 않은 항목 6가지 — 왜 없나요?
  • 주차대수 본 공고문에 단지 주차대수 수치 없음(최초 입주자모집공고문 2025.9.30. 참조 필요)
  • 부대복리시설 본 공고문은 '지구 및 단지여건, 주택성능등급, 친환경주택의 성능 수준 등을 최초 입주자모집공고문(2025.9.30.)을 통해 확인하라'고만 안내(p8), 본문에 개별 커뮤니티시설 서술 없음
  • 대지면적 공고문에 대지면적 수치 없음
  • 평면(베이·판상형/타워형·방·욕실) 공고문·사이버견본주택 어디에서도 베이·욕실수·판상형/타워형 표기를 확보하지 못함(사이버견본주택 접속 불가, homepage.note 참조)
  • 소음/일조/조망/도로/철도/학교/혐오시설 본 공고문(9쪽, 잔여세대 추가모집 공고)에는 지구·단지 개별 여건 서술이 없고 '최초 입주자모집공고문(2025.9.30.)을 통해 확인'하라는 안내만 있음(p8)
  • 평면도/단지배치도/조감도 사이버견본주택(www.moosil-a2.co.kr) 접속 불가(homepage.note 참조)로 이미지 URL 확보 못함

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