천안 아이파크 시티 4단지

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 11순위 가점제

   선정 순서 ①지역 → ②가점(84점) → ③청약통장 가입기간 → ④추첨

   점수 계산 방식 · 배점표 · 총 84점

   • ① 무주택기간최대 32점

     만30세 미만 미혼자 또는 유주택자 0점1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 4점2년 이상 ~ 3년 미만 6점3년 이상 ~ 4년 미만 8점4년 이상 ~ 5년 미만 10점5년 이상 ~ 6년 미만 12점6년 이상 ~ 7년 미만 14점7년 이상 ~ 8년 미만 16점8년 이상 ~ 9년 미만 18점9년 이상 ~ 10년 미만 20점10년 이상 ~ 11년 미만 22점11년 이상 ~ 12년 미만 24점12년 이상 ~ 13년 미만 26점13년 이상 ~ 14년 미만 28점14년 이상 ~ 15년 미만 30점15년 이상 32점

   • ② 부양가족수(청약신청자 본인 제외)최대 35점

     0명 5점1명 10점2명 15점3명 20점4명 25점5명 30점6명 이상 35점

   • ③ 입주자저축 가입기간(본인)최대 17점

     6개월 미만 1점6개월 이상 ~ 1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 3점2년 이상 ~ 3년 미만 4점3년 이상 ~ 4년 미만 5점4년 이상 ~ 5년 미만 6점5년 이상 ~ 6년 미만 7점6년 이상 ~ 7년 미만 8점7년 이상 ~ 8년 미만 9점8년 이상 ~ 9년 미만 10점9년 이상 ~ 10년 미만 11점10년 이상 ~ 11년 미만 12점11년 이상 ~ 12년 미만 13점12년 이상 ~ 13년 미만 14점13년 이상 ~ 14년 미만 15점14년 이상 ~ 15년 미만 16점15년 이상 17점

   2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 별표1의2 나목에 따라 가점제 청약 시 입주자저축 가입기간 점수에 배우자 입주자저축 가입기간 점수를 합산할 수 있습니다. 배우자의 입주자저축 가입기간 점수는 전체 가입기간의 50%에 해당하는 기간의 점수로 계산하며, 그 점수가 3점을 초과하는 경우 최대 3점까지만 인정. 본인의 입주자저축 가입기간 점수와 배우자의 입주자저축 가입기간 점수 합산 시 17점을 초과하는 경우 최대 17점까지만 인정

   - 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨 / 전용면적별 1순위 가점제 적용비율: 60㎡ 초과 85㎡ 이하 40%, 85㎡ 초과 -

2. 21순위 추첨제

   선정 순서 ①지역 → ②추첨 (가점제 낙첨자 포함, 소득·자산 요건 없음)

   점수 계산 방식 · 배점표 · 총 84점

   • ① 무주택기간최대 32점

     만30세 미만 미혼자 또는 유주택자 0점1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 4점2년 이상 ~ 3년 미만 6점3년 이상 ~ 4년 미만 8점4년 이상 ~ 5년 미만 10점5년 이상 ~ 6년 미만 12점6년 이상 ~ 7년 미만 14점7년 이상 ~ 8년 미만 16점8년 이상 ~ 9년 미만 18점9년 이상 ~ 10년 미만 20점10년 이상 ~ 11년 미만 22점11년 이상 ~ 12년 미만 24점12년 이상 ~ 13년 미만 26점13년 이상 ~ 14년 미만 28점14년 이상 ~ 15년 미만 30점15년 이상 32점

   • ② 부양가족수(청약신청자 본인 제외)최대 35점

     0명 5점1명 10점2명 15점3명 20점4명 25점5명 30점6명 이상 35점

   • ③ 입주자저축 가입기간(본인)최대 17점

     6개월 미만 1점6개월 이상 ~ 1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 3점2년 이상 ~ 3년 미만 4점3년 이상 ~ 4년 미만 5점4년 이상 ~ 5년 미만 6점5년 이상 ~ 6년 미만 7점6년 이상 ~ 7년 미만 8점7년 이상 ~ 8년 미만 9점8년 이상 ~ 9년 미만 10점9년 이상 ~ 10년 미만 11점10년 이상 ~ 11년 미만 12점11년 이상 ~ 12년 미만 13점12년 이상 ~ 13년 미만 14점13년 이상 ~ 14년 미만 15점14년 이상 ~ 15년 미만 16점15년 이상 17점

   2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 별표1의2 나목에 따라 가점제 청약 시 입주자저축 가입기간 점수에 배우자 입주자저축 가입기간 점수를 합산할 수 있습니다. 배우자의 입주자저축 가입기간 점수는 전체 가입기간의 50%에 해당하는 기간의 점수로 계산하며, 그 점수가 3점을 초과하는 경우 최대 3점까지만 인정. 본인의 입주자저축 가입기간 점수와 배우자의 입주자저축 가입기간 점수 합산 시 17점을 초과하는 경우 최대 17점까지만 인정

   - 1순위 추첨제 : ①지역 → ②추첨 / 전용면적별 1순위 추첨제 적용비율: 60㎡ 초과 85㎡ 이하 60%, 85㎡ 초과 100%

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 12순위 추첨489세대

   선정 순서 ①지역 → ②추첨 (가점제 없음, 소득·자산 요건 없음)

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   - 2순위 : ①지역 → ②추첨

   정원 489세대에서 앞 단계 0세대를 뺀 나머지

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 1우선공급 50%34세대

   선정 순서 순위(1→2) → 지역 → 미성년 자녀수 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   1단계 우선공급(50%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하인 분 (부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하, 단 부부 중 1인의 소득은 100% 이하여야 함)

   정원 68세대 × 50% = 34.0 → 올림 34세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

2. 2일반공급 20%14세대

   선정 순서 순위(1→2) → 지역 → 미성년 자녀수 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   2단계 일반공급(20%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 초과 140% 이하인 분 (부부 모두 소득이 있는 경우 120% 초과 160% 이하, 단 부부 중 1인의 소득은 140% 이하여야 함) / ※ 각 단계별 낙첨자는 다음 단계 공급대상에 포함됨

   정원 68세대 × 20% = 13.6 → 올림 14세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

3. 3추첨공급20세대

   선정 순서 소득 없이 부동산가액 기준 — 경쟁 시 순위와 관계없이 해당지역(천안시) 거주자 우선공급, 그래도 경쟁 있으면 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   3단계 추첨공급 : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 140% 초과하나(부부 모두 소득이 있는 경우 160% 초과), 부동산가액 3억 3,100만원 이하인 분 / ※ 3단계에서 경쟁이 있는 경우 순위와 관계없이 해당지역 거주자(천안시 거주자)에게 우선공급하고, 경쟁이 있는 경우 추첨으로 선정

   정원 68세대에서 앞 단계 48세대를 뺀 나머지

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 1우선공급 50%16세대

   선정 순서 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   1단계 우선공급(50%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하인 분

   정원 32세대 × 50% = 16.0 → 올림 16세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

2. 2일반공급 20%7세대

   선정 순서 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   2단계 일반공급(20%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 초과 160% 이하인 분 / ※ 각 단계별 낙첨자는 다음 단계 공급대상 포함됨

   정원 32세대 × 20% = 6.4 → 올림 7세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

3. 3추첨공급9세대

   선정 순서 소득 없이 부동산가액 기준 → 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   3단계 추첨공급 : [혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분] 세대의 월평균소득이 160% 초과하나, 부동산가액 3억 3,100만원 이하인 분 / [1인 가구] 세대의 월평균소득이 160% 이하이거나, 부동산가액 3억 3,100만원 이하인 분

   정원 32세대에서 앞 단계 23세대를 뺀 나머지

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 1우선공급 50%23세대

   선정 순서 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   1단계 우선공급(50%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하인 분

   정원 46세대 × 50% = 23.0 → 올림 23세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

2. 2일반공급 20%10세대

   선정 순서 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   2단계 일반공급(20%) : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 초과 160% 이하인 분 / ※ 각 단계별 낙첨자는 다음 단계 공급대상에 포함됨

   정원 46세대 × 20% = 9.2 → 올림 10세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)

3. 3추첨공급13세대

   선정 순서 소득 없이 부동산가액 기준 → 지역 → 추첨

   이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.

   3단계 추첨공급 : 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 160% 초과하나, 부동산가액 3억 3,100만원 이하인 분

   정원 46세대에서 앞 단계 33세대를 뺀 나머지

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 1지역우선(해당지역)

   선정 순서 해당지역(천안시) 거주자 우선

   ■ ①지역 : 모집공고일 현재 해당지역(천안시) 거주자 → 모집공고일 현재 기타지역(충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자

2. 2배점(100점)

   선정 순서 배점 고득점순, 동점 시 ③미성년 자녀수 → ④연령 → ⑤추첨

   점수 계산 방식 · 배점표 · 총 100점

   • (1) 미성년 자녀수최대 40점

     4명 이상 40점3명 35점2명 25점

     입주자모집공고일 현재 만19세 미만의 미성년 자녀(태아, 입양자녀 포함)
   • (2) 영유아 자녀수최대 15점

     3명 이상 15점2명 10점1명 5점

     입주자모집공고일 현재 만6세 미만의 영유아 자녀(태아, 입양자녀 포함)
   • (3) 세대구성최대 5점

     3세대 이상 — 청약신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주자모집공고일로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재 5점한부모 가족 — 청약신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 분 5점

   • (4) 무주택기간최대 20점

     10년 이상 20점5년 이상 ~ 10년 미만 15점1년 이상 ~ 5년 미만 10점

     배우자의 직계존속(청약신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우에 한정)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정. 청약신청자가 성년(만19세 이상)이 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정
   • (5) 해당 시·도 거주기간최대 15점

     10년 이상 15점5년 이상 ~ 10년 미만 10점1년 이상 ~ 5년 미만 5점

     청약신청자가 성년자(만19세 이상)로서 해당 시·도(충청남도)에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간을 산정 — ★해당 시·도는 '충청남도'이지 '천안시'가 아님
   • (6) 입주자저축 가입기간최대 5점

     10년 이상 5점

     입주자모집공고일 현재 청약신청자의 가입기간 기준. 입주자저축의 종류·금액·가입자명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준(청약저축→종합저축 전환 시 전환개설일 기준)

   ■ ②배점 (계 100점)

지역 우선 해당지역(충청남도 천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요

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1. 1지역우선(해당지역)

   선정 순서 해당지역(천안시) 거주자 우선

   ■ ①지역 : 모집공고일 현재 해당지역 거주자(천안시) 거주자 → 모집공고일 현재 기타지역 거주자(충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시)

2. 2청약가점(84점)

   선정 순서 「주택공급에 관한 규칙」 별표1의2 나목 청약가점 고득점순 → 동점 시 청약통장 가입기간 → 추첨

   점수 계산 방식 · 배점표 · 총 84점

   • ① 무주택기간최대 32점

     만30세 미만 미혼자 0점1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 4점2년 이상 ~ 3년 미만 6점3년 이상 ~ 4년 미만 8점4년 이상 ~ 5년 미만 10점5년 이상 ~ 6년 미만 12점6년 이상 ~ 7년 미만 14점7년 이상 ~ 8년 미만 16점8년 이상 ~ 9년 미만 18점9년 이상 ~ 10년 미만 20점10년 이상 ~ 11년 미만 22점11년 이상 ~ 12년 미만 24점12년 이상 ~ 13년 미만 26점13년 이상 ~ 14년 미만 28점14년 이상 ~ 15년 미만 30점15년 이상 32점

   • ② 부양가족수최대 35점

     0명 5점1명 10점2명 15점3명 20점4명 25점5명 30점6명 이상 35점

   • ③ 입주자저축 가입기간최대 17점

     6개월 미만 1점6개월 이상 ~ 1년 미만 2점1년 이상 ~ 2년 미만 3점2년 이상 ~ 3년 미만 4점3년 이상 ~ 4년 미만 5점4년 이상 ~ 5년 미만 6점5년 이상 ~ 6년 미만 7점6년 이상 ~ 7년 미만 8점7년 이상 ~ 8년 미만 9점8년 이상 ~ 9년 미만 10점9년 이상 ~ 10년 미만 11점10년 이상 ~ 11년 미만 12점11년 이상 ~ 12년 미만 13점12년 이상 ~ 13년 미만 14점13년 이상 ~ 14년 미만 15점14년 이상 ~ 15년 미만 16점15년 이상 17점

   ■ ②가점 : 「주택공급에 관한 규칙」 별표1(가점제 적용기준)에 의거한 청약가점 점수를 기준으로 당첨자를 선정하며, 청약가점 점수가 본인의 기재 오류에 의한 잘못으로 판명될 경우 부적격 당첨 처리될 수 있으며, 그 책임은 전적으로 청약신청자에게 있음

지역 무관 기관이 대상자를 추천해요거주지 우선순위가 아니라 추천기관의 선정 순서를 따라요

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