항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
2
분양가 및 안전마진
평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교
공급 금액
84㎡25.4평1개 타입 · 1세대최고 분양가4억 9,676만원
타입
전용면적
세대수
최고 분양가
3.3㎡당
84B084.9464B
84.95㎡25.7평
1일반 1 · 특별 0
4억 9,676만원
1,933만원
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.
필수 옵션 비용
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
주변 시세 비교
주변 시세(환산)5억 4,984만원해링턴플레이스동대구 · 2024년 · 1265세대
−
분양가 (84.94㎡ · 세대수 가장 많은 형)4억 9,676만원최고가 기준
=
안전마진+5,308만원분양가 대비 +10.7%
이 금액은 해링턴플레이스동대구 한 곳의 실거래 39건으로 정했어요. 이 공고 주변에서 확정한 비교단지는 5곳이고, 나머지는 참고로만 뒀어요. 예측이 아니라 주변 시세와의 차이예요.
실거래 39건 평균 84.97㎡를 84.94㎡로 환산했어요 · ㎡당 647만 원 · 기준 거래 실거래 2026.05.19 · 84.97㎡(등기 후 거래)
비교단지 5곳 실거래 보기
국토교통부 실거래가
단지
준공
거리
전용면적
대표 거래가
동대구역센트럴시티자이
2022년553세대
-
84.99㎡최근 거래 27건
6억 9,000만원26.04.05 · 24층
해링턴플레이스동대구
2024년1,265세대
-
84.97㎡최근 거래 39건
5억 6,400만원26.05.19 · 13층
동대구역센텀화성파크드림
2025년1,458세대
-
75.87㎡최근 거래 17건
5억 7,800만원26.05.19 · 12층
동대구에일린의뜰
2021년705세대
-
84.93㎡최근 거래 22건
4억 9,000만원26.06.27 · 22층
동대구우방아이유쉘
2020년570세대
-
84.99㎡최근 거래 23건
4억 9,900만원26.06.28 · 25층
3
자금 조달 계획
입주 때까지 확보해야 할 현금 — 전세 놓을 때와 직접 살 때
입주 때까지 필요한 돈
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
계약금·납부 일정
… 비율·회차별 일정 더보기
계약금 비율
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
입주 예정
2026년 9월
중도금 조건
… 대출 조건 더보기
중도금 대출
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
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청약 자격 및 당첨 가능성
지역 우선순위, 전형별 세대수·조건, 점수와 추첨 방식
지역 우선순위
지역 우선공급 없음 — 공고문에 지역별 우선 배정 표가 없어요
일반공급 가점제·추첨제 비율
해당 없음 — 무순위·잔여세대 공고라 가점제가 없어요. 신청자 전원을 무작위 추첨해요.
이 단지 주택형: 84㎡. 가점이 낮으면 추첨 비율이 높은 평형이 상대적으로 유리해요. 2순위는 추첨으로만 뽑아요.
전형별 세대수와 선정 방식
무순위
1세대
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
무주택 세대구성원
무순위(사후) 입주자모집공고일(2026.9.4.) 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로, 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약이 불가합니다.
통장청약통장 가입
청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
자격신청 자격 전체
무순위(사후) 입주자모집공고일(2026.9.4.) 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로, 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약이 불가합니다.
■ 아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가 - 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분 / - 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분 / - 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분 / - 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청이 불가하며(출입국사실증명서 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간은 국내 거주로 인정되지 아니함, 90일 이내 여행·출장·파견 등 단기 해외체류는 국내 거주로 간주), 단 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제8항에 따라 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 직접 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 봅니다. 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 및 제23조제2항제7호에 따라 출입국사실증명서를 사업주체에 제출해야 합니다.
본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
선정 방식 누르면 점수·추첨 방식이 보여요
1무순위(사후) 당첨자 선정 100%1세대
선정 순서 무작위 추첨
이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.
한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정
정원 1세대 × 100% = 1.0 → 올림 1세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
특별공급은 한 세대당 평생 한 번만 당첨될 수 있어요(예외: 2024-06-19 이후 출생 자녀가 있으면 출산특례로 한 번 더 · 신혼부부는 혼인 전 당첨 이력을 빼고 보는 혼인특례 · 배우자의 혼인 전 이력은 신혼·신생아·생애최초에서 안 셈 — 주택공급에 관한 규칙 §55의3). 단계별 세대수는 공고문 비율에 앱과 같은 올림 규칙을 적용한 계산값이에요.
5
평면도 및 상품성
조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건
평형별 평면
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
주차 및 커뮤니티
주차
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
… 주차 설명·난방·커뮤니티 시설 더보기
커뮤니티 시설
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 0263291010
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규제 및 리스크
항목을 누르면 무슨 뜻인지, 근거 법 조문이 보여요
규제지역비규제지역 → 분양가상한제 주택이 아니면 무순위·임의공급 당첨에 재당첨 제한이 붙지 않아요
쉽게 말하면
투기과열지구·조정대상지역처럼 정부가 지정한 곳이면 재당첨 제한·전매제한·대출 한도가 더 엄격해져요. 비규제지역이면 이런 제한이 가벼워요.
1순위 가입기간·납입 요건
1순위 가입기간·납입 요건: 규제지역 24개월(국민: 24회 납입) / 수도권 12개월(12회) / 비수도권 6개월(6회) / 위축지역 1개월(1회). 공고일 기준
청약각