청약각입지 및 단지 개요
위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라
위치 및 교통
숭의역 노르웨이숲 더 스카이카카오맵 ↗
숭의역 · 226m도원역인하대역제물포역신포역동인천역도화역인천역단지카카오맵 ↗
- 수인분당선 숭의역 가장 가까운 역 · 이 노선 역 6곳226m
- 1호선 도원역 공고문 인근 역 · 이 노선 역 6곳907m
- 인천2호선 주안역 이 노선 역 5곳3.5km
… 역 전체 15곳 더보기
- 숭의역 가장 가까운 역226m
- 도원역 공고문 인근 역907m
- 인하대역 공고문 인근 역1.6km
- 1호선 제물포역1.6km
- 수인분당선 신포역1.7km
- 1호선 동인천역1.8km
- 수인분당선 송도역3.6km
- 1호선 도화역2.5km
- 1호선 수인분당선 인천역2.7km
- 1호선 인천2호선 주안역3.5km
- 인천2호선 시민공원역3.6km
- 인천2호선 주안국가산단역3.8km
- 인천2호선 인천가좌역4.4km
- 인천2호선 가재울역4.6km
- 수인분당선 연수역5.8km
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요. 노선선은 역과 역을 이은 선이라 실제 선로 모양과 다를 수 있어요. 지도: 카카오맵 · 역 순서: 노선표.
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1번지 일원
- 주요 업무지구까지
- 강남(GBD) · 강남역34.4km
- 여의도(YBD) · 여의도역25.9km
- 광화문·시청(CBD) · 시청역31.9km
- 판교 테크노밸리 · 판교역42.2km
단지 규모 및 브랜드
- 전체 호실
- 108실
- 이번 공급 호실
- 108실
- 동·층
- 1개 동 · 최고 40층 · 지하 5층
- 단지 유형
- 공동주택·오피스텔 복합건축물(지역주택조합)
… 시공사·시행사·브랜드 더보기
- 시공사
- 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1661-4229 · 공식 홈페이지
- 시행사
- 숭의역2단지 지역주택조합
- 브랜드 평판
- 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
- 분양 문의
- 1661-4229
- 공식 홈페이지
- https://숭의역노르웨이숲더스카이.com
주변 인프라
1km단지- 지하철
- 어린이집
- 유치원
- 초등
- 중등
- 고등
- 마트
- 공원
- 도서관
- 응급실
지하철역1km 안 2곳
- 숭의역 수인분당선226m
- 도원역910m
1km 밖 가까운 곳
- 인하대역 수인분당선1.6km
어린이집·유치원1km 안 3곳
- 행복한용마루어린이집253m
- 성신어린이집290m
- 유원유치원428m
초등학교1km 안 3곳
- 인천신광초등학교656m
- 용마루초등학교 (2028년 9월 예정)662m
- 인천용현초등학교816m
1km 밖 가까운 곳
- 영화초등학교1.2km
- 인천창영초등학교1.2km
- 인천숭의초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 광성중학교775m
1km 밖 가까운 곳
- 금송초중학교 (2028년 3월 예정)1.1km
- 신흥여자중학교1.1km
- 신흥중학교1.2km
고등학교1km 안 2곳
- 인천중앙여자고등학교540m
- 광성고등학교806m
1km 밖 가까운 곳
- 영화국제관광고등학교1.2km
- 인천반도체고등학교1.2km
대형마트1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 이마트 동인천점1.2km
- 홈플러스 메가푸드마켓 인하점1.7km
공원1km 안 5곳 이상
- 용마루공원108m
- 비랑이어린이공원547m
- 새싹어린이공원656m
- 도원어린이공원716m
- 도원동칠십계단쉼터767m
도서관1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 인천광역시 율목도서관1.2km
- 용비도서관1.3km
- 인하대학교 정석학술정보관1.6km
응급실 있는 병원1km 안 2곳
- 현대유비스병원 지역응급의료기관227m
- 인하대학교의과대학부속병원 권역응급의료센터841m
1km 밖 가까운 곳
- 인천기독병원 지역응급의료기관1.4km
항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
분양가 및 안전마진
평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교
공급 금액
84㎡25.4평2개 타입 · 108세대최고 분양가4억 9,074만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 84OA84OA | 84.65㎡25.6평 | 72일반 72 · 특별 0 | 4억 9,074만원 | 1,917만원 |
| 84OB84OB | 84.85㎡25.7평 | 36일반 36 · 특별 0 | 4억 7,875만원 | 1,863만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.
필수 옵션 비용
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1661-4229 · 공식 홈페이지
주변 시세 비교
이 금액은 솔루나 한 곳의 실거래 5건으로 정했어요. 이 공고 주변에서 확정한 비교단지는 3곳(반경 1km 안)이고, 나머지는 참고로만 뒀어요. 예측이 아니라 주변 시세와의 차이예요.
실거래 5건 평균 84.86㎡를 84.65㎡로 환산했어요 · ㎡당 247만 원 · 기준 거래 실거래 2026.07.11 · 84.86㎡(확인 중)
비교단지 3곳 실거래 보기
| 단지 | 준공 | 거리 | 전용면적 | 대표 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 솔루나 | 2020년 | 183m | 84.86㎡최근 거래 5건 | 1억 9,500만원26.07.11 · 4층 |
| (146-30) | 2016년 | 752m | 70.61㎡최근 거래 4건 | 1억 6,500만원26.06.19 · 7층 |
| 더휴펠리스 | 2020년 | 758m | 71.33㎡최근 거래 8건 | 1억 4,800만원26.06.27 · 4층 |
자금 조달 계획
계약금·중도금·잔금 비율 — 공고문 그대로
계약금·납부 일정
- 계약금
- 5%
- 중도금
- 50%
- 잔금
- 45% · 입주지정일
- 입주 예정
- 2030년 5월
계약금(5%) · 중도금(50%, 1~5차 각 10%) · 잔금(45%) — 공급금액 및 납부일정 표(p.3)
중도금 조건
- 중도금 대출
- 가능(사업주체 알선)
- 이자 방식
- 무이자 원문 "시행 예정"중도금 대출 이자를 사업주체가 내요(입주 전까지).
- 대출 한도
- 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
- 직접 내는 회차(자납)
- 따로 정해진 자납 회차 없음(대출이 안 되거나 한도가 모자라면 직접 납부)
중도금 대출 조건 원문 보기
총 분양가의 50% 범위에서 중도금 무이자 조건으로 융자 알선 예정(p.8)
오피스텔은 아파트와 대출·세금 규칙이 달라서, 아파트 기준의 "입주 때까지 필요한 현금" 계산은 하지 않았어요.
청약 자격
공고문에 적힌 신청 자격 그대로
- 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어요(국내 거주 재외동포·외국인·법인 포함). 기준일은 최초 분양광고일 2026.09.23.
- 거주지역·청약통장 가입 여부와 관계없어요 — 아파트 청약통장 순위와 무관해 통장을 쓰지 않아요.
- 1인 1실만 신청할 수 있어요. 2실 이상 중복 신청하면 전부 무효예요.
- 한국부동산원 무작위 전산추첨으로 뽑고, 타입별로 900% 예비당첨자를 뽑아요.
- 청약신청금 100만원(당첨 여부와 관계없이 전액 환불, 계약금으로 대체되지 않음).
- 비규제지역 오피스텔 — 사용승인 전에 2명 이상에게 나눠 전매할 수 없어요(건축물분양법 제6조의3).
오피스텔 공고는 아파트 청약 규칙(청약통장 순위·가점·특별공급)을 적용하지 않아서 청약각 자격 판정도 하지 않아요. 근거: 공고문 p.1·p.2·p.4·p.5·p.6
평면도 및 상품성
조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건
평형별 평면
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1661-4229 · 공식 홈페이지
조감도·평면도·배치도 출처: 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 공식 홈페이지(숭의역2단지 지역주택조합). 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).
규제 및 리스크
공고문에 적힌 전매·규제 내용 그대로
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23모집공고 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28청약 접수 | 29 | 30 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6당첨 발표 | 7계약 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
- 계약
- 입주 예정