남원노암 공공임대 50년 예비입주자 모집

이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 이번 공고는 '입주자격 완화' 모집으로, 원래 영구임대 입주요건인 소득·총자산 기준을 배제하고 무주택세대구성원 요건과 자동차가액(4,542만원 이하) 기준만 적용한다.
• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 공가(빈집)가 발생할 때 예비순번에 따라 계약한다. 이 단지는 1995년 7월 입주가 시작된 아파트라 실제 입주까지 상당기간이 걸릴 수 있다.
• 인터넷 신청이 불가능하고, 2026.09.21.(월)~2026.12.31.(목) 평일 10:00~16:00(점심 제외)에 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터를 방문해야 접수된다.
• 임대조건은 신청자의 신분에 따라 '가'군(생계·의료급여수급자 등 저소득층, 저렴)과 '나'군(그 외 일반, 상대적으로 높음)으로 나뉜다.
• 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격(무주택 등)을 계속 충족하면 2년 단위로 갱신 가능하다.
• [8.유의사항, p11] 소득완화모집으로 입주한 경우 소득기준(150%) 초과 시 1회 초과자는 임대조건 할증 후 재계약 가능, 2회 초과자는 예비자가 없는 경우에 한해 할증 후 재계약 가능.
• [별지7 확약서, p35] 재계약 요건 요약: 입주 시 및 1회 초과자는 소득·총자산 미충족이어도 할증 없이 재계약 허용, 2회 초과자는 예비자가 없으면 할증 없이 재계약 허용, 3회 이상 초과자는 원칙상 퇴거 대상이나 단지 공가율이 높으면 완화 전(본래) 영구임대 기준으로 할증된 임대조건으로 재계약을 검토할 수 있다. (주: p11 유의사항과 표현에 일부 차이가 있어 원문 그대로 모두 기록함)
• 자동차가액 기준 초과 시에는 재계약이 거절되거나 계약이 해제·해지될 수 있다(소득·총자산과 달리 완화되지 않음).
• 같은 유형(영구↔영구)으로 예비입주자가 새로 선정되면 이전 예비입주자 지위는 자동 탈락한다.
• 장기임대주택(국민·영구·행복·통합공공임대) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 금융정보 등 제공 동의서는 세대구성원 전원이 제출해야 하며, 미제출 시 신청 자체가 거부된다.
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약할 수 있다.
• 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 세대구성원 중에 있으면 입주자로 선정될 수 없다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 3일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 21일(월) ~ 2026년 12월 31일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 4일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날