남원노암단지 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 이 공고는 '입주자격완화(소득·총자산 요건 배제)' 모집으로, 소득·자산 심사 없이 무주택세대구성원·성년자·남원시 거주 요건과 자동차가액(4,542만원 이하) 기준만 충족하면 신청할 수 있다.
• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라 공가(빈집) 발생 시 예비순번에 따라 계약하며, 이 단지는 1995년 7월 입주 개시로 실제 입주까지 상당기간 소요될 수 있다.
• 임대조건은 '가군(생계·의료급여수급자 등)'과 '나군(일반 등)'으로 나뉘며, 가군이 보증금·월임대료 모두 더 낮다.
• 신청접수는 인터넷이 불가능하고 지정기간(2026.09.21.~2026.12.31., 10:00~16:00, 점심시간·토일·공휴일 제외)에 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터 현장접수만 가능하다.
• 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 계속 충족하면 2년 단위로 갱신 가능하다.
• 재계약 특례(입주자격 완화 입주자): 입주 시·1회 초과자는 소득·총자산 미충족이어도 할증 없이 재계약 허용, 2회 초과자는 예비자가 없는 경우에 한해 할증 없이 재계약 허용, 3회 이상 초과자는 본래 영구임대 입주자격기준이 적용되어 할증된 임대조건이 적용될 수 있다.
• 자동차가액 기준을 초과하면 재계약이 거절되거나 계약이 해제·해지될 수 있다(소득·총자산과 달리 완화되지 않음).
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능(자녀 성년 시점이 속한 임대기간 종료일까지 거주 가능).
• 거주 중 출생한 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로 이주 신청 가능(장기전세, 분양전환공공임대, 기존주택전세임대로는 이주 불가).
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 동일유형(영구⟷영구 등) 임대주택에 중복 신청은 가능하나, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전에 선정된 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리된다.
• 공공임대(국민·영구·행복·통합) 주택에 입주(실입주일 기준)하면 다른 공공임대주택 입주대기자 명부에서 제외된다.
• 불법양도·전대 적발 후 4년이 경과되지 않은 자가 세대구성원 중에 있으면 선정 불가.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 7일(월)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 21일(월) ~ 2026년 12월 31일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 3월 31일(수)전매제한 기간을 세기 시작하는 날