[경남지역본부] 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고(김해시, 밀양시)

경남 김해시, 밀양시

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(단, 월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6% - 임대보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소 ② 임대보증금을 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수 있음 - (전환한도) 전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 함 - (감액 전환이율) 연 3.5% - 임대보증금 300만원 낮출 시 월임대료 8,750원 증가

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 방문신청만 가능하며 인터넷(LH청약플러스) 청약 접수는 불가하다.
• 제출서류는 모집공고일(2026.9.9.) 이후 발급분만 유효하다.
• 1세대(무주택세대구성원) 1주택만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 1,2순위 모두 공급대상지역(김해시·밀양시)에 주민등록이 없어도 신청할 수 있으나, 동일 순위 내 경쟁 시에는 그 지역 거주자(전입일 빠른 자)가 우선한다.
• 신청순위별로 접수일자가 다르며, 지정된 날짜에만 접수 가능하다. 선순위자가 후순위 접수일에 신청하면 후순위로 처리되고, 선순위 자격은 인정되지 않는다.
• 임대기간은 2년, 재계약 14회까지 가능(최장 30년 거주). 재계약 당시 65세 이상 고령자 및 1순위(우선) 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없다.
• 보증금↔월세 전환: 보증금 올리면 연 6%(300만원→월 15,000원 감소), 보증금 낮추면 연 3.5%(300만원→월 8,750원 증가). 전환은 10만원 단위.
• 무보증금 월세제도: 생계급여·주거급여 동시 수급자 대상, 보증금 전액을 월세로 전환하고 주거급여로 지원(공사 위탁관리 주택만 해당).
• 임대보증금 완화제도: 1순위(우선) 전 유형(수급자·한부모·저소득고령자·장애인70%이하·주거지원시급가구) 대상, 보증금을 월임대료 12개월분만 납부 가능.
• 주택유형은 1형(2인 이하)·2형(2~4인)·3형(5인 이상)이며, 희망하면 가구원수와 무관하게 유형 구분 없이 신청 가능하다.
• 입주대상 주택의 정확한 주소·면적·보증금·월세는 이 공고문 본문에는 없고 별도 첨부 "공급가능주택 목록"에만 있다.
• 입주지정기간은 통상 계약체결일로부터 60일 이내이며, 100세대 이상 다세대주택 등 재임대 공동주택은 별도 안내된다.
• 민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청할 수 없다(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외 있음).
• 배우자가 국내 미거주 재외국민이거나 외국인등록(국내거소신고)을 하지 않은 외국인인 경우, 그 배우자인 국민은 신청할 수 없다.
• 재계약 시 소득기준을 초과하면 초과 정도에 따라 할증된 임대조건으로 재계약하거나 퇴거해야 하며, 일시적 소득 증가자는 1회에 한해 80% 할증으로 갱신 가능하다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 9일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 29일(화) ~ 2026년 10월 1일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 11월 11일(수)전매제한 기간을 세기 시작하는 날