전주동서학 통합공공임대(일자리연계형 지원주택) 최초 입주자 모집

월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인 선택사항으로 100만원 단위 전환 가능. 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금 전환 시 이율 연6.0%, 임대보증금의 월임대료 전환 시 이율 연3.5%를 적용하여 산정하며, 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 최초 입주자 모집(신축, 2027년 8월 입주 예정)이며, 모집호수는 입주자 88호(일자리연계형 83, 주거약자용 5) + 예비자 45명(일자리연계형 42, 주거약자용 3)이다.
• ①무주택 ②직업(지역전략산업 종사자) ③신분(청년/신혼부부/한부모/장기종사자) ④자산 ⑤소득기준을 모두 충족해야 하며, 직업기준(무형유산·예술인 종사자)을 충족하지 못하면 다른 요건을 다 갖춰도 신청할 수 없다.
• 직업기준 사전상담이 필수이며 심사는 LH가 아니라 전주시 국가유산관리과·국가유산청 무형유산국이 수행한다.
• 통합공공임대 일자리연계형 지원주택은 최대 거주기간이 10년(자녀가 있으면 14년, 병역이행 후 재입주 시 합산 14년)으로 제한되며 분양전환되지 않는다.
• 같은 공급형이라도 입주세대 월평균소득(기준중위소득 대비 1~6구간)에 따라 임대보증금·월세가 달라지며, 임대차기간 중에는 변경되지 않는다(갱신계약 시점에 재산정).
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 보증금 증액 시 연6.0%, 보증금 감액 시 연3.5% 적용(향후 전환이율 변경 가능).
• 생계·의료급여수급자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등은 신청 시 별도로 임대조건 상한(주거급여 수급 여부에 따라 다름)을 적용받을 수 있다(미신청 시 미적용).
• 갱신계약 시 소득 6구간(기준중위소득 150% 초과) 또는 자산기준 초과자는 할증 임대료(최초 갱신 105~130%, 2회차 이상 110~130%, 자산초과 130%)가 부과되며, 최대거주기간 초과 세대는 명도 대상이다.
• 1세대 1주택 신청원칙 — 세대 내 중복 신청 시 전부 무효처리된다.
• 신청 인원이 모집호수를 초과하면 모집호수의 50%를 예비자로 선정하며, 기존 다른 공공임대(통합·국민·영구·행복) 예비입주자 지위는 이 주택 입주(실입주) 시 자동 상실된다.
• 과거 공공임대 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 세대구성원이 있으면 선정 불가하다.
• 서류제출대상자는 모집호수의 일정 배수로 선정되며, 자격검증 후 적격자가 모집인원을 초과하거나 부적격 판정되면 입주자로 선정되지 않을 수 있다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 14일(월)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 1일(목) ~ 2026년 10월 8일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 28일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날