괴산군지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고[2026.09.15]

월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정, 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능. 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정

• 괴산동부 39: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,403만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 303만원 · 월 10만원

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 기존 대기자(이 단지 39형 대기중 2명) 다음 순번으로 공가(빈집)가 나올 때 차례로 계약한다.
• 분양전환되지 않는 공공임대주택으로, 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년간 거주 가능하다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 월세→보증금 연 6%, 보증금→월세 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
• 임대조건은 공고일(2026.09.15.) 기준이며, 실제 계약 시점에 바뀌었으면 바뀐 조건으로 계약한다.
• 같은 유형(국민임대끼리) 예비입주자로 새로 선정되면 이전 예비입주자 지위는 자동 탈락한다.
• 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효(배우자 세대분리도 중복입주로 간주되어 입주 불가).
• 갱신 시 소득·자산 기준 초과자는 할증 임대료(최초갱신 100~140%, 이후 110~140%)를 내거나 퇴거.
• 1,2,3순위 모두 접수일이 2026.10.01. 하루로 동일하다(다른 날 접수 시 부적격 처리되는 규정은 순위별 접수일이 다른 경우에만 적용).
• 서류제출대상자는 모집호수의 통상 1.5~2배수로 선정된다.
• 현장접수는 장애인 및 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 가능하며, 그 외 신청자는 인터넷·모바일로 신청해야 한다.
• 등기우편 서류제출은 2026.10.23. 우체국 소인분까지만 유효하고, 일반우편은 접수되지 않는다.
• 모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위에서 우선배정된다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 15일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 1일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 27일(수)전매제한 기간을 세기 시작하는 날