청약각입지 및 단지 개요
위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라
위치 및 교통
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
- 주소
- 전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 삼호중앙로 214
- 주요 업무지구까지
- 광주송정역자동차 64분 · 대중교통 174분(환승 3회)52.2km
- 상무지구 · 광주시청자동차 67분 · 대중교통 209분(환승 3회)57.4km
단지 규모 및 브랜드
- 이번 공급 세대수
- 50세대
- 공급기관
- LH
- 임대 종류
- 국민임대
주변 인프라
1km단지- 지하철
- 어린이집
- 유치원
- 초등
- 중등
- 고등
- 마트
- 공원
- 도서관
- 응급실
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
어린이집·유치원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
초등학교1km 안 1곳
- 삼호중앙초등학교449m
1km 밖 가까운 곳
- 대불초등학교1.8km
중학교1km 안 1곳
- 삼호중학교817m
고등학교1km 안 1곳
- 삼호고등학교790m
대형마트1km 안 2곳
- 삼호농협 하나로마트406m
- 롯데슈퍼프레시 영암삼호가맹점786m
1km 밖 가까운 곳
- 파머스식자재마트 삼호점1.9km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
도서관1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
임대 조건 및 주변 월세
단지·주택형별 호수와 보증금·월세(공고문 그대로), 주변 전월세와 비교
목포옥암1
전남 목포시 당가두로38번길 11 (옥암동 1150)
아파트 · 총 708세대 · 9개동 · 최초입주 '07.09
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | 51.93㎡ | 20호 | 2,460만원 | 16만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 4,360만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 560만원 · 월 22만원 | ||||
목포용해3(목포포미3)
전남 목포시 관해로5번길 29 (용해동 1032)
아파트 · 총 475세대 · 4개동 · 최초입주 '05.05
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.63㎡ | 40호 | 1,298만원 | 9만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 1,898만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 298만원 · 월 12만원 | ||||
| 46 | 46.22㎡ | 29호 | 1,652만원 | 11만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 2,652만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 452만원 · 월 15만원 | ||||
무안남악3
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 7 (남악리 2311)
아파트 · 총 385세대 · 5개동 · 최초입주 '10.04
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.63㎡ | 30호 | 1,634만원 | 12만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 2,834만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 434만원 · 월 16만원 | ||||
영암용앙2
전남 영암군 삼호읍 삼호중앙로 222 (용앙리 1739)
아파트 · 총 462세대 · 5개동 · 최초입주 '11.09
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.74㎡ | 80호 | 1,210만원 | 9만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 1,810만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 310만원 · 월 12만원 | ||||
| 46 | 46.46㎡ | 15호 | 1,935만원 | 13만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 3,235만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 435만원 · 월 17만원 | ||||
무안금광브니엘
전남 무안군 무안읍 승달로 12 (교촌리 66)
아파트 · 총 195세대 · 2개동 · 최초입주 '15.02
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.48㎡ | 20호 | 908만원 | 11만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 1,808만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 308만원 · 월 12만원 | ||||
| 49 | 49.69㎡ | 10호 | 1,357만원 | 15만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 3,057만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 457만원 · 월 18만원 | ||||
| 59 | 59.82㎡ | 3호 | 1,817만원 | 17만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 3,817만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 517만원 · 월 21만원 | ||||
완도군내
전남 완도군 완도읍 중앙길 79 (군내리 437)
아파트 · 총 410세대 · 4개동 · 최초입주 '20.05
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 26A | 26.91㎡ | 25호 | 638만원 | 11만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 1,538만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 338만원 · 월 12만원 | ||||
주변 월세와 비교(임대 안전마진)
공고문에 없음 — 비교할 금액이나 주변 거래가 부족해요.
보증금·월세 조건
보증금을 올리거나 내려 월세를 바꾸는 조건 — 공고문 그대로
월임대료의 임대보증금 전환(증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택사항으로 보증금 100만원 단위 전환 가능. 최대전환 시 월임대료→보증금 전환이율 6%, 보증금→월임대료 전환이율 3.5% 적용, 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용
- 목포옥암1 51: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,360만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 560만원 · 월 22만원
- 목포용해3(목포포미3) 36: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,898만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 298만원 · 월 12만원
- 목포용해3(목포포미3) 46: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,652만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 452만원 · 월 15만원
- 무안남악3 39: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,834만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 434만원 · 월 16만원
- 영암용앙2 36: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,810만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 310만원 · 월 12만원
- 영암용앙2 46: 최대전환(보증금↑): 보증금 3,235만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 435만원 · 월 17만원
- 무안금광브니엘 39: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,808만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 308만원 · 월 12만원
- 무안금광브니엘 49: 최대전환(보증금↑): 보증금 3,057만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 457만원 · 월 18만원
- 무안금광브니엘 59: 최대전환(보증금↑): 보증금 3,817만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 517만원 · 월 21만원
- 완도군내 26A: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,538만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 338만원 · 월 12만원
신청 자격 및 선정 방법
대상·순위별 조건과 뽑는 방식 — 공고문 그대로
대상·순위별 신청 자격 — 공고문 그대로(내 조건 판정은 청약각 앱에서)
일반 1순위
무주택세대구성원이면서 세대 월소득이 기준(3인 이상 70%, 2인 80%, 1인 90%) 이하, 총자산 3억4,500만원·자동차 4,542만원 이하이고, 50㎡ 이상 주택형(목포옥암1-51형, 무안금광브니엘-59형)에 청약통장 24회 이상 납입자로 신청하는 1순위.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가(외국인 배우자·직계존비속은 세대구성원에 포함 가능)
- 민법상 미성년자(만 19세 미만) 신청 불가(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 이상 — 청약통장 순위 적용): 목포옥암1(51형), 무안금광브니엘(59형)
- 1순위: 주택청약종합저축 가입 24회 이상 납입
일반 2순위
1순위와 같은 소득·자산 요건에, 50㎡ 이상 주택형에 청약통장 6회 이상 납입자로 신청하는 2순위.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가
- 민법상 미성년자 신청 불가(예외 있음)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 이상 — 청약통장 순위 적용): 목포옥암1(51형), 무안금광브니엘(59형)
- 2순위: 주택청약종합저축 가입 6회 이상 납입
일반 3순위
소득·자산 요건은 같고, 50㎡ 이상 주택형에서 1·2순위 청약통장 조건에 해당하지 않는 3순위.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가
- 민법상 미성년자 신청 불가(예외 있음)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 이상 — 청약통장 순위 적용): 목포옥암1(51형), 무안금광브니엘(59형)
- 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 자
일반 1순위
무주택세대구성원 소득·자산 요건을 충족하고, 50㎡ 미만 주택형에서 해당 단지 소재 시·군(예: 영암용앙2는 영암군) 거주자인 1순위.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가
- 민법상 미성년자 신청 불가(예외 있음)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 미만 — 거주지 순위 적용): 목포용해3(36·46형), 무안남악3(39형), 영암용앙2(36·46형), 무안금광브니엘(39·49형), 완도군내(26A형)
- 거주지 1순위 기준은 단지마다 다름 — 각 complexes[].residence_priority 참고(예: 영암용앙2는 영암군 거주자)
일반 2순위
소득·자산 요건은 1순위와 같고, 1순위 지역 외의 인근 시·군(단지별 상이) 거주자인 2순위.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가
- 민법상 미성년자 신청 불가(예외 있음)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 미만 — 거주지 순위 적용): 목포용해3(36·46형), 무안남악3(39형), 영암용앙2(36·46형), 무안금광브니엘(39·49형), 완도군내(26A형)
- 거주지 2순위 기준은 단지마다 다름 — 각 complexes[].residence_priority 참고(예: 영암용앙2는 강진군·나주시·목포시·무안군·장흥군·화순군·해남군)
일반 3순위
소득·자산 요건은 같고, 50㎡ 미만 주택형에서 1·2순위 거주지역에 해당하지 않는 3순위(전국 어디서나 신청 가능).
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 유지)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 외국인 신청 불가
- 민법상 미성년자 신청 불가(예외 있음)
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수
- 적용 단지·주택형(전용 50㎡ 미만 — 거주지 순위 적용): 목포용해3(36·46형), 무안남악3(39형), 영암용앙2(36·46형), 무안금광브니엘(39·49형), 완도군내(26A형)
- 3순위: 1·2순위 거주지에 해당하지 않는 자
선정 방법 — 순위 후 배점 후 추첨
① 전용면적 50㎡ 이상 주택형(목포옥암1-51형, 무안금광브니엘-59형): 1순위 주택청약종합저축 24회 이상 납입, 2순위 6회 이상 납입, 3순위 그 외. ② 전용면적 50㎡ 미만 주택형(그 외 전 유형): 모집공고일 현재 주민등록표등본상 주소지 기준 거주지 순위(단지별 지역 상이, complexes[].residence_priority 참고). 각 경우 순위 내 배점 비교 후 동점 시 추첨. 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함) 가구에 주택형별 모집호수의 30% 범위 내 우선배정.
배점표 7항목
| 항목 | 점수 |
|---|---|
| 당해 주택건설지역 계속거주기간(해당 시·군에 계속 거주한 기간) | 1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점 |
| 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수 | 6~12회 1점 / 13~24회 2점 / 25~36회 3점 / 37~48회 4점 / 49~60회 5점 / 61회 이상 6점 |
| 미성년자녀수(19세 미만, 2007.03.24. 이후 출생, 태아·배우자 전혼자녀·손자녀 포함) | 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점 |
| 신혼부부(혼인 7년 이내)·예비신혼부부·한부모가족(6세 이하 자녀)·유자녀혼인가구(6세 이하 자녀) — 중복 시 하나만 | 3점 |
| 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지, 2세대 모두 당첨 시에만) | 각 3점 |
| 사회취약계층(공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가~마·사·아·자·카목 / 차상위계층 / 영구임대 거주 계약자 중 청약저축 가입자) — 중복 시 하나만 | 3점 |
| 공사 국민임대주택 과거 계약사실 | 최근 1년 이내 -5점 / 최근 3년 이내 -3점 |
평면도 및 상품성
조감도·항공사진, 단지 배치도, 주택형 평면도
매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.
꼭 알아 둘 점
거주기간·재계약·임대기간 등 공고문에서 신청자가 놓치기 쉬운 것
- 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 기존 대기자 다음 순번으로 공가(빈집)가 나올 때 차례로 계약한다.
- 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 계속 충족하면 2년 단위로 갱신할 수 있다.
- 분양전환되지 않는 공공임대주택이며, 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년간 거주 가능하다.
- 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 월세→보증금 연 6%, 보증금→월세 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
- 임대조건은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 바뀌었으면 바뀐 조건으로 계약한다.
- 같은 유형(국민임대끼리) 예비입주자로 새로 선정되면 이전 예비입주자 지위는 자동 탈락한다.
- 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
- 이 공고의 6개 단지(목포옥암1, 목포포미3(용해3), 무안남악3, 영암용앙2, 무안금광브니엘, 완도군내)는 서로 중복 신청이 불가하며, 별도 공고인 '26.09.15. 영암용앙1 국민임대 예비입주자 모집 공고와도 중복 신청 시 전부 무효처리된다(1세대 1주택 신청 원칙).
- 갱신 시 소득·자산 기준 초과자는 할증 임대료(최초갱신 100~140%, 2회차 이상 110~140%)를 내거나 퇴거해야 하며, 자동차가액 초과자는 재계약 불가.
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 주택형별 모집호수의 30% 범위에서 우선배정된다.
- 인터넷/모바일 접수만 원칙이며, 현장접수는 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람만 가능하다.
- 서류제출대상자는 모집호수의 통상 1.5~2배수로 선정된다.
- 완도군내 단지는 국민임대(320호)·영구임대(90호) 혼합단지이며, 이번 모집은 국민임대 26A형만 해당한다.
- 같은 '39/46/49형' 등 주택형이라도 단지 내 세대별 계약면적이 약간 다를 수 있으나 임대조건(보증금·월세)은 주택형별로 동일하다.
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15모집공고 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2청약 접수 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3당첨 발표 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 |
- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
공고문 일정 원문
- 청약 접수
- 2026-09-30 ~ 2026-10-01
- 서류제출 대상 발표
- 2026-10-22
- 서류 제출
- '26.10.26.(월)~10.28.(수), 등기우편만 가능(우체국 소인 '26.10.28. 까지 유효, 방문제출 불가)
- 당첨자 발표
- 2027-02-05
- 계약
- 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 즉시 계약 가능할 수 있음. 대기자가 있으면 공가 발생 시 입주 예비순번에 따라 등기우편으로 임대차계약·입주 안내
- 입주
- 공가 발생 시 입주 예비순번에 따라 개별 안내(선호하지 않는 동호가 배정될 수 있음)
공고문에서 확인하지 못한 항목 3개
- floors: 공고문에 각 단지 층수 정보 없음
- 목포옥암1·목포용해3·무안남악3·무안금광브니엘·완도군내 단지개요의 총 건설호수(예: 목포옥암1 9개동 708호)와 '모집대상 주택' 표의 주택형별 건설호수 합계가 일치하지 않음 — 이번 회차에 모집하지 않는(이미 전량 배정된) 주택형이 있을 가능성이 있으나 공고문에 명시적 설명은 없어 원인을 단정하지 않음
- selection.raw의 ①/② 구분(50㎡ 이상·미만에 따른 선정방법 차이)은 원문 표가 좌우 2단 배치로 추출되어 순서가 뒤섞여 있던 것을 문맥(목포옥암1·무안금광브니엘 59형만 50㎡ 이상인 점)으로 재구성한 것 — 원문 페이지(8)를 직접 대조 권장