청약각입지 및 단지 개요
위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라
위치 및 교통
태백소도 국민임대주택 예비입주자 상시모집(26.9.17 공고)카카오맵 ↗
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
이 지역은 단지 가까이(20km 안)에 도시철도가 없어 지하철 지도는 없어요. 지도: 카카오맵.
- 주소
- 강원특별자치도 태백시 소도길 60 (소도동 7-17)
단지 규모 및 브랜드
- 이번 공급 세대수
- 120세대
- 공급기관
- LH
- 임대 종류
- 국민임대
주변 인프라
1km단지- 지하철
- 어린이집
- 유치원
- 초등
- 중등
- 고등
- 마트
- 공원
- 도서관
- 응급실
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
어린이집·유치원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
초등학교1km 안 1곳
- 함태초등학교114m
1km 밖 가까운 곳
- 상장초등학교1.9km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 함태중학교1.2km
- 상장중학교2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.6km
1km 밖 가까운 곳
- 황지고등학교부설 방송통신고등학교2.6km
대형마트1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.3km
1km 밖 가까운 곳
- 롯데슈퍼프레시 태백점2.3km
- 동해삼척태백축협하나로마트 상장점2.6km
- 태백농협 하나로마트 본점3.2km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
도서관1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
임대 조건 및 주변 월세
단지·주택형별 호수와 보증금·월세(공고문 그대로), 주변 전월세와 비교
태백소도
강원특별자치도 태백시 소도길 60 (소도동 7-17)
아파트 · 총 326세대 · 6개동 · 최초입주 '16.06
| 주택형 | 전용 | 공급 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.79㎡ | 60호 | 768만원 | 15만원 |
| 최대전환(보증금↑): 보증금 2,568만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 468만원 · 월 16만원 | ||||
주변 월세와 비교(임대 안전마진)
주변 전월세보다 월 부담이 57% 적어요(주택형 1개 중간값)
주택형별 비교 1줄
| 주택 | 전용 | 이 집 월 부담 | 주변 월 부담 | 차이 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태백소도 · 36 | 36.79㎡ | 18만원 | 43만원 | 57% 쌈 | 태백시(시군구) 57건 · 아파트 전월세 |
- 월 부담 = 월세 + 보증금 × 전환율 ÷ 12 — 보증금이 묶여 생기는 이자까지 더해 월세끼리 비교해요.
- 전환율: 법정 상한 연 5%(기준금리 3.00% + 2%) · 공고문: 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서
- 주변: 같은 종류 집의 최근 6개월(202604~202609) 국토부 전월세 실거래, 전용면적 ±20%, 같은 동 거래가 5건 이상이면 동, 아니면 시군구 — ㎡당 월 부담 중간값 × 이 집 면적
- 비율 = (주변 월 부담 − 이 집 월 부담) ÷ 주변 월 부담
보증금·월세 조건
보증금을 올리거나 내려 월세를 바꾸는 조건 — 공고문 그대로
위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용
- 태백소도 36: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,568만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 468만원 · 월 16만원
신청 자격 및 선정 방법
대상·순위별 조건과 뽑는 방식 — 공고문 그대로
대상·순위별 신청 자격 — 공고문 그대로(내 조건 판정은 청약각 앱에서)
일반
무주택세대구성원이면서 세대 월소득이 기준(70%, 1인은 90%·2인은 80%로 가산) 이하, 총자산 3억4,500만원·자동차 4,542만원 이하이면 신청 가능. 순위 구분이나 청약통장 납입횟수 요건은 없고, 접수 순서(선착순 등록)대로 예비입주자 명부에 오른다.
- 무주택세대구성원
- 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 월 267만원)
- 자산: 총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
- 무주택세대구성원(신청접수일부터 입주 시까지 유지)
- 민법상 미성년자(19세 미만) 신청 불가(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외)
- 외국인 신청 불가(단, 세대구성원 중 외국인 배우자·직계존비속은 요건 충족 시 포함)
- 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 선정 불가
- 금융정보 등 제공 동의서 세대구성원 전원 제출 필수(미제출 시 접수 거부)
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효
- 순위·청약통장 납입횟수 요건 없음(상시모집, 소득·자산기준만 충족하면 접수순번대로 등록)
선정 방법 — 선착순 접수순번
순위·배점 체계 없이 신청접수일 기준 자격(무주택·소득·자산)을 충족하면 접수순번대로 예비입주자 명부에 등록. 접수 첫날 접수시간 이전 도착자는 추첨으로 순번 결정. 이후 공가 발생 시 등록순번대로 개별 계약안내(동·호수는 추첨, 예비자 지정 불가). 단, 장애인 편의시설 설치주택 공가 시에는 중증장애인 등이 순번과 무관하게 우선 입주 가능
평면도 및 상품성
조감도·항공사진, 단지 배치도, 주택형 평면도
매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.
꼭 알아 둘 점
거주기간·재계약·임대기간 등 공고문에서 신청자가 놓치기 쉬운 것
- 예비입주자 상시모집이며 현장접수만 가능(인터넷·모바일 청약 불가).
- 2026.09.28(월) 14:00~15:00은 태백장성 LH 주거행복지원센터에서 접수(첫날, 추첨으로 순번결정 가능), 2026.09.29.~2026.10.30.은 태백소도 LH 주거행복지원센터에서 접수(평일 10:00~15:00, 점심·주말·공휴일 제외).
- 모집인원 충족 또는 공사여건에 따라 접수마감일(10/30) 이전에 조기마감될 수 있다(LH청약플러스 공지사항에 게시).
- 금회 모집은 현재 공가 및 향후 해약 발생에 대비한 예비입주자 모집으로, 선정되어도 현재 대기중인 예비입주자(16명)의 후순위로 등록되며 실제 계약까지 상당시간 소요될 수 있다.
- 동일 유형(국민↔국민 등)의 예비입주자로 새로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락한다.
- 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
- 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 분양전환되지 않는 30년 이상 장기 공공임대주택이다.
- 갱신 시 소득·자산기준 초과자는 할증 임대료(최초갱신 100~140%, 2회차 이상 갱신 110~140%)를 납부하거나 퇴거(소득초과 50% 초과 또는 자산기준 초과 시 1회에 한해 재계약 가능)해야 하며, 자동차가액 초과자는 재계약 불가.
- 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
- 거주 중 출생한 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 더 넓은 면적의 LH 임대주택으로 이주 신청 가능(장기전세·분양전환공공임대·기존주택전세임대 제외).
- 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 보증금 증액(월세↓) 연 6%, 보증금 감액(월세↑) 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
- 임대조건(보증금·월세)은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 변경되었으면 변경된 조건으로 계약한다.
- 1세대 1주택 신청 원칙이며 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
- 당첨자가 신청접수일 이후 입주시까지 무주택세대구성원·자산 및 자동차 요건을 유지하지 못하면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있다.
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17모집공고 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28청약 접수 | 29청약 접수 | 30청약 접수 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1청약 접수 | 2청약 접수 | 3청약 접수 | ||||
| 4청약 접수 | 5청약 접수 | 6청약 접수 | 7청약 접수 | 8청약 접수 | 9청약 접수 | 10청약 접수 |
| 11청약 접수 | 12청약 접수 | 13청약 접수 | 14청약 접수 | 15청약 접수 | 16청약 접수 | 17청약 접수 |
| 18청약 접수 | 19청약 접수 | 20청약 접수 | 21청약 접수 | 22청약 접수 | 23청약 접수 | 24청약 접수 |
| 25청약 접수 | 26청약 접수 | 27청약 접수 | 28청약 접수 | 29청약 접수 | 30청약 접수 | 31 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31당첨 발표 |
- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
공고문 일정 원문
- 청약 접수
- 2026-09-28 ~ 2026-10-30
- 계약
- 서류검토·주택소유여부 전산검색 완료 후 적격자에 한하여 공가를 대상으로 계약체결 안내문을 순차적으로 개별(등기우편) 통보. 현 대기자의 후순위로 등록되어 실계약까지 상당시간 소요될 수 있음. 계약방법은 동·호수 추첨방식(예비자가 동·호수 지정 불가)
공고문에서 확인하지 못한 항목 6개
- complexes.floors: 공고문에 층수(동별 층수) 정보 없음(구조는 '복도식/개별'만 명시)
- schedule.docs_submit: 본 공고는 현장접수만 가능하여(인터넷 신청 없음) 별도 서류제출기간이 없고, 접수 시 구비서류를 즉시 제출·검토하는 구조라 해당 없음(null 처리)
- schedule.winner_announce / move_in: 상시모집 특성상 일괄 발표일이 없고, 공가 발생 시 개별 통보되므로 특정일 명시 없음
- selection.scoring: 본 공고문에는 순위(1·2·3순위)나 청약통장 납입횟수·배점표가 없음 — 유사 국민임대 공고(예: rent-21318)와 달리 이 공고는 소득·자산기준만 충족하면 접수순번대로 등록하는 방식
- targets[0].residence: 해당 시·도 거주 요건 문구를 본문에서 확인하지 못함(신청장소는 현장접수 2곳으로 한정되나, '거주지 제한' 문구 자체는 없음)
- complexes[0].house_type: 단지개요 표에는 유형명이 없고, '당해 아파트 주차대수' 문구(8p)에서만 '아파트'로 지칭됨 — 이를 근거로 기재