[서울지역본부] 26년 3차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고

서울

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

공고문에 없음

(증액 전환이율) 연 6% - (계산방법) 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분 ☞ 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소 (전환한도: 기본 월임대료의 최대 60%)

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 임대기간 2년, 재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년), 입주 후 혼인하면 재계약 5회 추가(최장 20년)
• 임대조건: 1순위 시중 시세의 40%(임대보증금 100만원), 2·3순위 시중 시세의 50%(임대보증금 200만원)
• 보증금을 10만원 단위로 늘려 월세를 낮출 수 있음(기본 월임대료의 최대 60%까지, 연 6%): 보증금 300만원 추가 시 월세 15,000원 감소
• 예비입주자 모집이며, 순번 발표 후 모집단위 내 공급 가능한 주택을 순번대로 골라 계약하는 방식
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지
• 계약체결 후 60일 이내 입주
• 1인 1주택만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효; 서류제출까지 마치면 순번 발표 전까지 같은 유형 다른 매입임대 공고 신청 불가
• 신청 후 순위 변경 불가
• 종전에 청년 매입임대에 입주했던 사람은 계약횟수·임대기간이 차감됨
• 관리비·청소용역비 별도 부담
• 입주 전 주택도시기금 대출은 상환해야 함(은행이 목적물 변경 승인 시 예외), 다른 임대주택은 입주 전 명도
• 100세대 이상 공동주택은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있음
• 총 420호, 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 2.5~3배수
• 모집단위는 시·군·구 내 주택군, 여러 모집단위 중 하나만 선택
• 성별분리: 공급주택목록의 '성별용도 구분'에 따라 남성전용 주택에 여성, 여성전용 주택에 남성이 신청하면 부적격
• 냉장고·세탁기·에어컨 등 가전 비치(또는 비치 예정)
• 서류제출은 온라인만(우편 접수 안 함)

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 17일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 28일(월) ~ 2026년 9월 30일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 11일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날