제주 일도.삼도행복주택 예비입주자 모집

임대보증금 100만원 단위로 전환 가능. 월임대료의 임대보증금 전환(증액) 이율 연 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(감액) 이율 연 3.5%. 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용

• 제주일도이동 행복주택 16A: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,287만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 487만원 · 월 20만원
• 제주일도이동 행복주택 21A: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,450만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 650만원 · 월 25만원
• 제주일도이동 행복주택 44A: 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 1,692만원 · 월 14만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 1,292만원 · 월 53만원
• 제주삼도이동 행복주택(H-1BL) 26A: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,961만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 561만원 · 월 23만원
• 제주삼도이동 행복주택(H-1BL) 26A: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,277만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 577만원 · 월 20만원
• 제주삼도이동 행복주택(H-1BL) 26B: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,644만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 644만원 · 월 25만원
• 제주삼도이동 행복주택(H-1BL) 36A: 최대전환(보증금↑): 보증금 7,952만원 · 월 10만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 952만원 · 월 36만원
• 제주삼도이동 행복주택(H-2BL) 26A: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,961만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 561만원 · 월 23만원

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 기존 대기자 다음 순번으로 공가(빈집)가 날 때 순차적으로 계약·입주한다.
• 임대차 계약기간은 2년이며, 자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대 거주기간은 대학생·청년 10년, 신혼부부·한부모가족 무자녀 10년/유자녀 14년, 고령자·주거급여수급자 20년.
• 분양전환되지 않는 임대주택이다.
• 일도이동 16A형은 대학생계층과 청년계층(소득無)의 일반공급 물량을 통합 추첨한다.
• 소득이 없는 청년 계층은 동일 면적 대학생계층과 같은 임대조건이 적용된다(갱신계약 전까지 유지).
• 이번 모집 공고의 모든 주택형에서 2세 미만 자녀 우선공급 물량은 0호로 책정되어 있다(우선공급 칸이 전부 '-').
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 보증금 증액 시 연 6%, 감액 시 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
• 임대조건(보증금·월세)은 공고일 기준이며, 공가 발생 후 실제 계약 시점의 주변시세를 반영해 갱신된 조건이 적용된다.
• 동일 공급유형(통합공공임대·국민·영구·행복) 내 예비입주자로 중복 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 상실되고, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 무주택세대구성원만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리.
• 외국인은 신청 불가(단, 외국인 배우자·직계존비속은 세대구성원 자격검증 대상에 포함될 수 있음).
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자가 세대구성원에 있으면 입주자 선정 불가.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 할증 임대료(최초갱신 110~130%, 2회차 이상 120~140%, 초과비율에 따라 차등)가 적용되며, 두 항목 이상 할증 해당 시 가장 높은 비율만 적용.
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 무주택·자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정하며, 서류를 제출한 자에 한해 입주자격(무주택·소득·자산) 조사가 진행된다.
• 청년·신혼부부·한부모가족 계층은 현장접수가 불가능하며 인터넷(PC/모바일) 접수만 가능하다. 고령자 등은 현장접수 지원(공동인증서 지참 필요).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 18일(금)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 1일(목) ~ 2026년 10월 2일(금)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 28일(월)전매제한 기간을 세기 시작하는 날