인천광역시, 경기도 부천시 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능 - (증액 전환이율) 연 6% ② 임대보증금을 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수 있음 - (전환한도) 전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 함 - (감액 전환이율) 연 3.5%

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이다 — 공급호수 68호, 예비자 282명. 순번 발표 후 주택을 개방해 순번대로 골라 계약한다.
• 타 지역(타 지자체) 거주자도 신청 가능. 단 모집단위 관내 LH 다자녀 매입임대 기계약자·거주자는 그 지역에 신청 불가(예: 인천 남동구 거주자 → 부천시 가능, 남동구 불가).
• 임대조건: 1·2순위(수급자·차상위·한부모) 시중 시세 30%, 3순위 시세 40%. 주택별 금액은 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별 안내.
• 임대기간 2년, 재계약 9회(입주자격 유지 시 최장 20년).
• 보증금↔월세 전환: 보증금 올리면 연 6%(300만원 → 월 15,000원 감소), 보증금 낮추면 연 3.5%(300만원 → 월 8,750원 증가).
• 무보증금 월세제도: 생계·주거급여 동시 수급자 중 주거급여 보장가구원 수 3인 이상.
• 임대보증금 완화제도: 수급자·차상위·지원대상 한부모는 보증금을 월임대료 12개월분만 내고 차액을 월세로 전환 가능.
• 서해구(신현포레스트)는 10~12층 세대 내 실외기실이 없어 외부 공용발코니에 실외기 설치, 11층은 10층 세대를 통해 출입해야 한다.
• 보수 중인 주택이 포함되어 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있다. 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 60일간 유지.
• 갱신 시 소득기준 초과하면 초과 정도에 따라 보증금·임대료 10~80% 할증.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 22일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 6일(화) ~ 2026년 10월 8일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 8일(화)전매제한 기간을 세기 시작하는 날