[인천지역본부] 26년 2차 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집

① 보증금 증액: (증액 전환이율) 연 6%, 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분(300만원 → 15,000원 감소), 월임대료 최대 60%까지 ② 보증금 감액: (감액 전환이율) 연 3.5%, 임대보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월 = 월임대료 증가분(300만원 → 8,750원 증가), 전환 후 보증금이 전환 후 월임대료 24개월분보다 커야 함

단지 조감도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 시중 시세 40% 수준 임대, 주택별 보증금·월세는 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별 안내(공고문에 주택 목록 없음)
• 임대기간 2년, 입주자격 유지 시 재계약 가능
• 예비입주자 모집이며 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있음, 공급 주택 내역은 계약체결 시 별도 안내
• 예비입주자 지위는 명단 소진 전까지 유지, 올해 계약 안내를 못 받은 대기자는 내년으로 이월되어 이후 모집자보다 우선
• 신청은 인터넷이 아니라 주민등록지 행정복지센터 방문 접수(본인·배우자·대리인 가능)
• 가구원수보다 작은 주택형 신청 가능(3인 이상 가구도 희망 시 1형 신청 가능)
• 보증금을 줄이고 월세를 올리는 전환도 가능(연 3.5%): 보증금 300만원 낮추면 월세 8,750원 증가
• 임대보증금 완화 제도: 생계·의료급여 수급자, 한부모, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구는 보증금을 월세 12개월분만 내고 차액을 월세로 전환 가능
• 무보증금 월세 제도: 생계·주거급여 동시 수급자는 보증금 전액을 월세로 전환하고 주거급여로 지원(주거급여 기준임대료 이하 주택, 자체 관리소 있는 주택 제외)
• 재계약 시 소득기준 초과 정도에 따라 보증금·월세 10~80% 할증 또는 퇴거, 소득·자산이 재계약 기준 초과 시 1회에 한해 80% 할증 재계약
• 모집세대수는 추정치이며 기관 공급·긴급주거지원 등 우선공급으로 전부 공급되지 않을 수 있음
• 관리비·청소용역비 별도 부담

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 22일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 13일(화) ~ 2026년 10월 15일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 31일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날