2026년 영주시 일반 매입임대주택 입주자 및 예비입주자 모집 공고

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(단, 월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6% - (계산방법) 임대보증금 증액분×7%÷12개월=월임대료 감소분 ☞ (예시) 임대보증금을 300만원 추가 납부할 경우, 월임대료 17,500원 감소 ② 임대보증금을 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수 있음 - (전환한도) 전환 후 임대보증금이 전환 후 기본월임대료의 24개월보다 커야 함 - (감액 전환이율) 연 3.5% - (계산방법) 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월=월임대료 증가분 ☞ (예시) 임대보증금을 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 이번 공고는 '입주자 및 예비입주자' 모집이다 — 모집대상 주택은 8호(영주시 가흥동 1836번지 일원)이고, 모집인원은 그 5배수인 40명이며, 실제 8호에 배정되지 못한 나머지는 예비입주자로 순번 대기한다.
• 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하, 방 2개인 주택을 공급하며 공급대상 주택별 상세 임대조건(주소·면적·보증금·월임대료)은 공고문 본문이 아니라 별도 첨부 '주택내역/주택목록'에 있다.
• 임대차계약 기간은 최초 2년이며, 자격 유지 시 2년 단위로 재계약 9회까지 가능(최장 20년 거주). 재계약 당시 65세 이상 고령자이거나 1순위 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없다.
• 신청은 방문(가흥1동 행정복지센터) 또는 등기우편(경상북도개발공사)만 가능하며 일반우편은 접수되지 않는다. 접수기간은 2026.10.7.~10.8., 10시~16시(12시~13시 제외)뿐이다.
• 주택열람 기간(2026.9.23.~10.6.)에만 내부를 확인할 수 있고, 계약 희망 주택 목록은 신청서류와 함께 제출해야 하며 신청기간 종료 후 정정이 불가하다.
• 예비입주자 지위는 명단 소진 전까지 유지되며, 해당 연도에 계약 안내를 받지 못한 잔여 대기자는 다음 해로 이월되어 그 해 신규 모집된 예비입주자보다 우선한다.
• 계약 체결 후 입주지정일로부터 60일 이내에 입주를 완료해야 한다.
• 일반 매입임대주택 기계약자 또는 현재 거주 중인 자는 동일 시·군·구에는 신청할 수 없다.
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 민법상 미성년자(만 19세 미만)는 원칙적으로 신청할 수 없다(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외 있음).
• 세대구성원 전원이 '금융정보 등 제공 동의서'를 제출해야 하며, 미제출 시 신청이 불가하다.
• 증빙서류를 기한 내 제출하지 않으면 해당 순위·가점이 인정되지 않는다.
• 당첨자(예비입주자) 순번 발표는 2027년 1월중으로 예정되어 있으나 사회보장정보시스템 조회 지연 등으로 연기될 수 있다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 22일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 22일(화) ~ 2027년 1월 31일(일)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 31일(일)전매제한 기간을 세기 시작하는 날