[대전충남] 2026년 9월 신혼·신생아 I 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

대전광역시 서구·중구, 충청남도 천안시·아산시 (모집단위: 시·군·구 내 주택군 단위, 상세 지역별 호수 배분 공고문에 없음)

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(단, 월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6%, 임대보증금 증액분×6%÷12개월=월임대료 감소분(예: 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소) ② 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - (감액 전환이율) 연 3.5%, 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월=월임대료 증가분(예: 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가)

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니며, 기존 임차인 퇴거·개보수 완료 등에 따라 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있다.
• 임대조건은 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 시중시세 30%, 그 외(소득 70% 이하, 본인·배우자 모두 소득 있으면 90% 이하)는 시중시세 40% 수준이다.
• 보증금-월세 상호전환은 10만원 단위이며, 올리면 연 6% 적용(300만원→월세 15,000원 감소), 내리면 연 3.5% 적용(300만원→월세 8,750원 증가). 월임대료는 하한기준액 이하로 낮아질 수 없다.
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 서류제출까지 완료하면 예비입주자 순번 발표 시까지 동일 유형(신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ) 다른 매입임대주택 공고에 신청할 수 없다(신혼·신생아Ⅰ과 Ⅱ(전세형)도 중복신청 불가).
• 신청은 시·군·구 내 주택군(모집단위) 중 하나만 선택해 신청한다. 모집인원은 공급호수의 2~3배수(모집단위별 상이).
• 예비입주자 순번 발표 후 공급 가능한 주택을 개방하여 순번대로 주택을 지정·계약하는 방식이며, 주택은 계약체결 당일 정해진다(세부 주택 내역은 계약체결 시 별도 안내).
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지되고, 60일 경과 다음 날 지위가 소멸한다.
• 계약체결일로부터 60일 이내 입주 완료가 원칙(100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후부터 입주지정기간 부여 가능).
• 예비신혼부부로 선정된 사람이 입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소된다.
• 임대차 계약기간은 2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주).
• 재계약하려면 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 105% 이하이고 국민임대 자산기준을 충족해야 한다.
• 신혼·신생아Ⅰ은 재계약 중 소득·자산기준을 초과해도 1회에 한해 재계약 가능하며, 이 경우 임대보증금·임대료가 80% 할증된다.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 절차가 없다(단, 예비신혼부부는 이 예외에서 제외되어 반드시 검증받는다).
• 거주 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 동일 시·군·구 내 더 넓은 매입임대주택으로 변경 신청할 수 있다(전세형·분양전환형 제외).
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 계속 재계약할 수 있다.
• 순위를 잘못 입력해 신청한 경우 이후 변경이 불가하다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 29일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 14일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 20일(수)전매제한 기간을 세기 시작하는 날