[전북지역본부] 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고

전주시·군산시·익산시·김제시·완주군(전북지역본부 관할 공급대상지역)

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

①임대보증금을 10만원 단위로 증액해 월임대료를 낮출 수 있음 - 전환한도: 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환, 단 월임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음 - 증액 전환이율 연 6%(예시: 보증금 300만원 추가납부 시 월임대료 15,000원 감소) ②임대보증금을 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수 있음 - 전환한도: 전환 후 보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 함 - 감액 전환이율 연 3.5%(예시: 보증금 300만원 인하 시 월임대료 8,750원 증가)

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이 아니라 동·호를 지정해 신청하는 입주자 모집 공고다 — 당첨되면 바로 해당 호수에 계약·입주한다.
• 전북 소재 다가구 등 주택 265호를 공급하며, 개별 주택의 주소·면적·보증금·월세 등 상세 내역은 별첨 '공급가능주택 목록'에 있다(이 공고문 본문 텍스트에는 포함되어 있지 않음).
• 주택유형은 1형(2인 이하 가구용)·2형(2~4인 가구용)·3형(5인 이상 가구용)이며, 희망하면 가구원수와 상관없이 유형 구분 없이 신청할 수 있다.
• 신청은 인터넷 접수 없이 방문접수만 가능하며, 서류는 모집공고일(2026.9.29.) 이후 발급분만 유효하다.
• 1순위(우선)과 1순위(일반)·2순위는 접수·발표·계약 일정이 서로 다르니 유의해야 한다(각 일정표 참고).
• 해당 신청자격 접수일에 신청하지 않은 선순위자는 후순위 접수일의 순위자로 처리되며 선순위 자격이 인정되지 않는다.
• 예비자 지위는 이번 공고건 최초 입주에 한정되며, 선순위자가 동·호를 지정해 계약하면 나머지 신청자는 낙첨 처리된다(다음 공고에 재신청 필요).
• 임대차계약 기간은 2년이며 14회까지 재계약 가능(최장 30년 거주), 재계약 당시 65세 이상 고령자 및 1순위 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없다.
• 보증금↔월세 상호전환 제도 외에 무보증금 월세제도(생계·주거급여 동시 수급자 대상, 보증금 전액을 월세로 전환), 임대보증금 완화제도(1순위 대상자는 보증금을 월임대료 12개월분만 납부) 가 있다.
• 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청(여러 순위 간 포함)은 전부 무효 처리된다.
• 갱신계약 시 소득기준을 초과하면 초과 정도에 따라 할증된 보증금·월임대료로 재계약하거나 퇴거해야 하며, 일시적 소득초과자는 1회에 한해 기존계약조건의 80% 할증으로 갱신 가능하다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 29일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 14일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 11월 6일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날