2026년 3차 대구경북지역 신혼ㆍ신생아Ⅱ(전세형) 입주자 모집공고

대구경북지역(세부 시·군·구 미기재)

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

임대보증금-월임대료 전환(감액 전환만 가능, 전세형 특성상 임대보증금을 추가 납부하고 월임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용 불가): 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - (감액 전환이율) 연 3.5% - (계산방법) 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월=월임대료 증가분 (예시: 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가)

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집공고다 — 당첨되어도 바로 입주하는 것이 아니라 순번을 받고, 순번이 도래해야 주택을 지정해 계약할 수 있다.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택(77호)의 3배수이며 지역·주택군에 따라 조정될 수 있다.
• 신청은 시·군·구 내 '주택군'을 모집단위로 하며, 여러 모집단위가 있어도 한 개만 선택해 신청 가능하다.
• 1세대 1주택만 신청 가능(중복신청 시 전부 무효). 서류제출 완료 후에는 순번 발표 전까지 동일 유형 타 매입임대주택 공고에 중복 신청 불가. '신혼·신생아Ⅰ' 공고와도 중복 신청 불가.
• 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 60일 경과 다음 날 소멸된다.
• 임대조건은 시중 시세의 70~80% 수준(준전세형, 임대보증금 비율 80%)이며, 적용 비율은 소득에 따라 갈린다: 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층 또는 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 80% 이하이면 시세 70%, 80% 초과이면 시세 80%. 이는 신청 자격(순위) 요건이 아니라 적용 임대료율을 가르는 기준이다.
• 임대보증금은 10만원 단위로 낮추고 월세를 올리는 '감액 전환'(연 3.5%)만 가능하며, 전세형 특성상 보증금을 늘려 월세를 낮추는 증액 전환은 적용되지 않는다.
• 임대기간은 2년, 재계약 4회(최장 10년), 자녀가 있으면 추가 2회 재계약 가능(최장 14년).
• 수급자·지원대상 한부모가족(한부모가족 증명서)·차상위계층은 자산검증이 면제되지만, 예비신혼부부는 이 면제 대상에서 제외되어 소득·자산 검증을 받아야 한다.
• 청약저축 납입회차 배점을 인정받으려면 청약신청 마감일까지 주택청약종합저축으로 전환가입이 완료되어야 한다(전환 전이면 해당 배점 불인정).
• 외국인은 신청 불가하며, 신청자 본인의 주민등록이 거주불명·말소 상태이면 신청할 수 없다.
• 공급대상 주택(총 77호)의 주소·면적·동호별 임대조건 등 세부내역은 공고문 본문이 아니라 별도 첨부 '주택내역'을 따른다고 명시되어 있다.
• 계약체결 후 60일 이내 입주를 완료해야 하며(일부 100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후 입주지정 가능), 계약순번 도래 시 포기(불참·미계약 등)하면 예비입주자 지위가 상실된다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 29일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 13일(화) ~ 2026년 10월 15일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 17일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날