[전북지역본부]2026년 3차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

전북지역본부 관할(전주시 등)

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

임대보증금-월임대료 전환: 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - (감액 전환이율) 연 3.5% - (계산방법) 임대보증금 감액분×3.5%÷12개월=월임대료 증가분 (예시: 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가). ※ 전세형 특성상 임대보증금을 추가 납부하고 월임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용 불가

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이다 — 예비입주자 순번 발표(2026.12.10) 후 순번 도래 시 순차적으로 계약하며, 주택은 계약체결 당일 지정된다.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택(41호)의 2배수이다(구체적 인원수는 공고문에 직접 기재되어 있지 않음).
• 공급대상 주택 총 41호이며, 주택군·소재지·면적·임대조건 등 세부내역은 별첨 '주택내역'에만 있고 본 공고문 본문에는 없다.
• 신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 하며, 여러 모집단위가 있으면 그중 하나만 선택해 신청한다.
• 예비입주자 자격은 모집단위별 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 60일 경과 다음날 지위가 소멸한다.
• 임대조건은 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 80% 이하면 시세의 70%, 80% 초과면 시세의 80% 수준으로 책정된다(소득 80% 기준표: 1인 3,050,690 / 2인 4,693,016 / 3인 6,534,743 / 4인 7,041,762 / 5인 7,461,588 / 6인 7,925,010원).
• 임대기간 2년, 재계약 4회 가능(최장 10년), 자녀가 있으면 재계약 2회 추가(최장 14년).
• 전세형 특성상 보증금을 올려 월세를 낮추는 증액전환은 불가하며, 보증금을 낮추고 월세를 올리는 감액전환(연 3.5%)만 가능하다.
• 수급자, 지원대상 한부모가족(한부모가족 증명서 소지자), 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요하다(단, 예비신혼부부는 제외).
• 외국인은 신청 불가. 신청자 본인 주민등록이 거주불명·말소 상태면 신청 불가.
• 계약체결 후 60일 이내 입주를 완료해야 한다(일부 100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후 입주지정기간 부여 가능).
• 동일 유형 타 매입임대주택 공고와 '신혼·신생아Ⅰ' 공고에는 중복 신청할 수 없다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 30일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 14일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 10일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날