[전북지역본부]2026년 3차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(월임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6% - (예시) 보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소 ② 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액 - (감액 전환이율) 연 3.5% - (예시) 보증금 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집공고다 — 지금 바로 입주하는 것이 아니라 공가 발생 시 순번대로 주택을 지정해 계약한다.
• 모집인원(예비입주자 수)은 공급대상 주택의 2~3배수이며, 정확한 모집인원 수는 공고문에 숫자로 명시되어 있지 않다.
• 공급대상 주택은 총 52호이나, 개별 주택의 소재지·면적·임대조건은 첨부 '주택내역' 자료에 있으며 이 공고문 PDF에는 포함되어 있지 않다.
• 신청은 인터넷(LH청약플러스, https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱으로만 가능하며 접수기간(10.12~10.14) 중 24시간 신청 가능(시작일·마감일 제외).
• 모집단위는 시·군·구 내 주택군 단위이며, 여러 모집단위가 있어도 그중 1개만 선택해 신청해야 한다.
• 1세대 1주택만 신청 가능 — 중복 신청 시 전부 무효 처리.
• 임대기간은 2년이며 재계약 9회까지 가능(최장 20년 거주). 재계약 시 세대소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 105% 이하이고 국민임대 자산기준을 충족해야 한다.
• 입주 후 소득기준을 초과하면 할증(최대 80%, 1회 한도)되며, 신혼·신생아Ⅰ은 기준 초과 시 1회에 한해 재계약 가능(이 경우 보증금·임대료 80% 할증).
• 보증금↔월세 상호전환 가능: 보증금 늘리면 연 6% 적용(300만원→월 15,000원 감소), 보증금 줄이면 연 3.5% 적용(300만원→월 8,750원 증가).
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 면제된다(단 예비신혼부부는 이 면제 대상에서 제외되어 항상 검증한다).
• 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 그 이후 자동 소멸된다.
• 계약체결 후 60일 이내 입주를 완료해야 한다(일부 100세대 이상 공동주택은 1개월 후까지 가능).
• 외국인은 신청할 수 없고, 신청자 본인의 주민등록이 거주불명·말소 상태면 신청할 수 없다.
• 공고문에 신청자의 거주지역(주소지) 제한은 명시되어 있지 않다 — 다만 '해당 사업대상지역 연속 거주기간'은 경합 시 가점(배점④) 요소로만 쓰인다.
• 신혼·신생아Ⅰ 공고와 신혼·신생아Ⅱ(전세형) 공고는 중복 신청할 수 없으며, 신혼·신생아Ⅰ 기계약자(배우자 포함)는 동일 시·군·구 신청이 불가하다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 30일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 14일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 10일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날