[제주지역본부-제주시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(분양전환형)

이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이며, 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 지위가 유지되고 경과 다음날 소멸된다.
• 모집단위별 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 5배수(지역에 따라 조정 가능).
• 임대기간은 2년이며 재계약 3회(최장 8년) 가능, 재계약 시 무주택세대구성원 기준을 계속 충족해야 한다.
• 최초 임대개시일(최초 입주지정기간 시작일)로부터 6년 경과 후 분양전환 가능한 주택이며, 분양전환 방법(여부)·시기·절차는 추후 안내 예정이다.
• 분양전환 자격을 위한 소득·자산 검증은 진행되지만 그 결과는 입주자격과는 무관하다(입주자격 자체에는 소득·자산 기준이 없다).
• 임대조건은 시중 시세 90% 이하 수준의 전세이며, 공급대상 주택별 구체 임대조건(주소·면적·보증금 등)은 별첨 '공급주택목록'에 있다.
• 공급대상 주택은 총 21호(제주시-벨라시티프리미엄)이며, 공급호수는 기존 예비입주자 계약·신규 물량 추가 등으로 변경될 수 있다.
• 계약체결 후 90일 이내 입주완료(100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후 입주지정기간 부여 가능), 미입주 해약 시 위약금 부과.
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청 원칙이며, 중복신청 시 전부 무효 처리된다.
• 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 경과되지 않은 세대구성원이 있으면 선정될 수 없다.
• 든든전세주택은 임차권의 양도·전대가 금지되며 위반 시 민·형사상 처벌 대상이다.
• 든든전세주택 입주 후 다른 공공임대주택(국민·영구·행복·통합 등)에 신청 가능하나, 기존 매입임대주택 명도를 조건으로 한다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 30일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 13일(화)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 1일(화)전매제한 기간을 세기 시작하는 날