양산 삼성파크빌 자격완화 입주자 선착순 모집(2026.09.30)

월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정(100만원 단위 전환, 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용)

• 삼성파크빌 55: 최대전환(보증금↓): 보증금 455만원 · 월 15만원 / 최대전환(보증금↑): 보증금 2,855만원 · 월 6만원

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 선착순 동호지정 + 선계약 후검증 방식: 신청 당일 방문 순서대로 원하는 동호를 지정받아 바로 계약하고, 계약체결 후 약 4주간 입주자격(무주택·자동차가액)을 검증한다.
• 자격완화 공고로 소득요건은 전면 배제, 총자산요건도 배제(자동차가액 4,542만원 이하만 확인)하며, 1회차 갱신계약 시부터 소득·총자산을 포함한 전체 입주자격을 검증한다.
• 최초 계약 시 자격완화 입주자에게는 할증 임대조건이 적용되지 않는다.
• 세대원수와 무관하게 1인 가구도 신청 가능.
• 인터넷 신청 불가, 현장(LH 경남양산권주거복지지사) 방문신청만 가능.
• 동호지정 당일 16시까지 계약금(50만원) 지정계좌 입금 및 계약체결이 필요하며, 미입금 시 지정된 동호는 자동 취소(현장수납 불가).
• 계약체결 후 입주자격 검증에서 부적격 판정 시 소명기간 내 소명해야 하며, 소명 불가 시 계약 해지(위약금 없이 계약금 반환, 반환금 이자 없음). 단, 적격 통지 후 단순 변심으로 해지하면 위약금 발생.
• 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효.
• 임대차계약 기간은 2년이며 입주자격 유지 시 갱신 가능. 일반 갱신 시 소득·자산 초과자는 할증 임대료(초과비율별 최초갱신 100~120%, 2회차 이상 110~140%, 50%초과·자산초과는 140%) 납부 또는 퇴거.
• 2019.09.27. 이후 입주자모집부터 동일유형 공공임대주택 예비입주자 중복선정 불가, 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외.
• 세대관람·샘플하우스(102동 106호) 운영: 2026.10.06.~11.12., 10:00~16:00(점심 12~13시 제외, 주말·공휴일 제외, 공가 소진 시 조기 종료).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 30일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 11월 12일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 15일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날