[세종]행정중심복합도시 4-2생활권 M3블록 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집(2026.10.01)

월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 시 이율 연6%, 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액) 시 이율 연3.5% 적용. 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능. 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용

• 행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 행복주택 55A: 최대전환(보증금↑): 보증금 1억원 · 월 12만원
• 행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 행복주택 55A-1: 최대전환(보증금↓): 보증금 1,200만원 · 월 46만원
• 행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 행복주택 55B: 최대전환(보증금↑): 보증금 9,760만원 · 월 12만원
• 행정중심복합도시 4-2M3블록 신혼희망타운 행복주택 55B-1: 최대전환(보증금↓): 보증금 1,160만원 · 월 45만원

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 공가(빈집)가 발생할 때 예비순번대로 계약한다(통상 1년 이상 소요 가능).
• 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 계속 충족하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대 거주기간: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년.
• 최대 거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자·신규 입주희망자가 없으면 거주기간을 2년 연장할 수 있다.
• 행복주택은 분양전환되지 않는 임대주택이다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 월세→보증금 연6%, 보증금→월세 연3.5% 적용(향후 변경 가능). 임대조건은 매년 4월 1일 표준임대조건 갱신 반영.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 할증 임대료 적용(최초갱신 110~130%, 2회차이상 갱신 120~140%, 초과비율별 차등). 자산요건(자동차 제외) 초과 시 130% 할증.
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 1세대 1주택 신청 원칙(예비신혼부부는 2인 1주택), 중복 신청 시 전부 무효.
• 동일 공급유형(통합공임·국민·행복·영구) 내 예비입주자 중복선정 불가 — 새로 선정되면 종전 예비입주자 지위 자동 상실. 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 입주자로 선정 불가.
• 외국인은 신청 불가(외국인 배우자·직계존비속은 세대구성원으로서 자격검증 대상에 포함될 수 있음).
• 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 제출해야 신청 가능.
• 본인 또는 배우자 중 1인의 주택청약종합저축 가입이 필요(한부모가족은 본인만 해당); 가입 증명 안 하면 당첨취소·계약해지.
• 금회 공급 전세대(199호)는 발코니확장형 시공, 공간옵션 선택 불가.
• 신청접수: 2026.10.13(화)10:00~10.15(목)16:00 인터넷/모바일(현장접수는 10.15 10~16시, 65세 이상 고령자 등만 가능).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 1일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 13일(화) ~ 2026년 10월 15일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 5일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날