하남시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집공고(2026.10.01)

월임대료의 임대보증금 전환(증액) 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(감액) 이율 3.5%. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정

• 하남감일A7BL(한라비발디2차) 46A: 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 7,472만원 · 월 20만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 1,872만원 · 월 77만원
• 하남감일A7BL(한라비발디2차) 46A2(주거약자): 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 7,412만원 · 월 19만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 1,912만원 · 월 77만원
• 하남감일A7BL(한라비발디2차) 46B: 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 7,472만원 · 월 20만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 1,872만원 · 월 77만원
• 하남위례A3-3bBL(위례로제비앙) 46형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 8,608만원 · 월 21만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 2,008만원 · 월 82만원
• 하남위례A3-3bBL(위례로제비앙) 46형(주거약자): 최대전환(보증금↑): 보증금 1억 8,608만원 · 월 21만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 2,008만원 · 월 82만원
• 하남위례A3-3bBL(위례로제비앙) 55형: 최대전환(보증금↑): 보증금 2억 2,204만원 · 월 25만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 2,404만원 · 월 98만원

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 공가(기존 계약포기·해약)가 발생할 때 예비순번에 따라 순차적으로 계약·입주한다.
• 이번 모집은 우선공급 없이 일반공급 대상자만 모집하며, 공가 현황에 따라 모집호수가 변동될 수 있다.
• 임대차 계약기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대 거주기간은 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년.
• 최대거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자·신규 입주희망자가 없으면 2년 연장 가능.
• 2024.1.1. 이후 행복주택 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 무주택·자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 초과비율에 따라 임대보증금·임대료가 110~140% 할증 적용된다(최초 갱신 10%초과~30%이하 120%, 2회차 이상 130% 등).
• 분양전환되지 않는 임대주택이다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 보증금 증액(월세↓) 연 6%, 보증금 감액(월세↑) 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
• 임대조건은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 동일 유형(행복주택끼리) 예비입주자로 새로 선정되면 이전 예비입주자 지위는 자동 탈락한다.
• 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 신청 원칙(하남감일A7·위례A3-3b 공급형별·공급대상 관계없이), 중복 신청 시[(예비)신혼부부 각각 신청 포함] 전부 무효.
• 외국인은 신청 불가하며, 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 선정 불가.
• 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 제출하지 않으면 신청이 불가하다.
• 주거약자 아닌 자가 주거약자용 주택형을 신청하면 탈락 처리된다.
• 주택청약종합저축 미가입자(본인 또는 배우자 1인)는 입주 전까지 가입하지 않으면 당첨 취소·계약 해지된다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 1일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 12일(월) ~ 2026년 10월 14일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 28일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날